DO-Wellinghofen, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
DO-Wellinghofen, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
Wellinghofen, Dortmund
980 €
Beschreibung
Diese moderne, gut geschnittene Wohnung kann zum 1.12.2026 bezogen werden. Nach Abstimmung mit dem Mieter ist eventuell auch schon zum 1.11. der Bezug möglich. Sie hat einen hellen Fliesenboden, Fußbodenheizung und liegt im I. OG einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 9 Wohnungen.
Wir haben folgende Grundrissaufteilung:
Eingangsdiele mit Abstellraum und Gäste-WC
zum Garten hin liegt der offene Wohn-/Essraum mit Süd-West-Balkon und Markise
seitlich gelegen Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und getrennter Dusche
zur Straße gelegen sind Schlaf- und Kinderzimmer
zur Wohnung gehören: Tiefgaragenstellplatz, Kfz-Aussenstellplatz vor dem Haus, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum, Fahrrad-Keller
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fußbodenheizung, heller Fliesenboden in allen Räumen
bodentiefe Fenster im Wohnraum
Die Brandeniusstraße ist eine ruhige Seitenstraße von Wellinghofen (30er-Zone), das Zentrum ist fußläufig erreichbar
Tierhaltung ist mit WEG-Verwalter abzustimmen
Das Rauchen von Tabakwaren in den Wohnräumen ist nicht gewünscht
Die Hausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten
Energieausweis: 114,8 kWh/qm/a
Zur Wohnung gehört 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 70 €/mtl. sow 1 Kfz-Stellplatz vor dem Haus zum Preis von 20 €/mtl.
Der jetzige Mieter möchte die Einbauküche günstig verkaufen
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Dortmund, Wellinghofen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.