DO-Wellinghofen, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
DO-Wellinghofen, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
Wellinghofen, Dortmund
€ 980
Description
Diese moderne, gut geschnittene Wohnung kann zum 1.12.2026 bezogen werden. Nach Abstimmung mit dem Mieter ist eventuell auch schon zum 1.11. der Bezug möglich. Sie hat einen hellen Fliesenboden, Fußbodenheizung und liegt im I. OG einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 9 Wohnungen.
Wir haben folgende Grundrissaufteilung:
Eingangsdiele mit Abstellraum und Gäste-WC
zum Garten hin liegt der offene Wohn-/Essraum mit Süd-West-Balkon und Markise
seitlich gelegen Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und getrennter Dusche
zur Straße gelegen sind Schlaf- und Kinderzimmer
zur Wohnung gehören: Tiefgaragenstellplatz, Kfz-Aussenstellplatz vor dem Haus, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum, Fahrrad-Keller
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fußbodenheizung, heller Fliesenboden in allen Räumen
bodentiefe Fenster im Wohnraum
Die Brandeniusstraße ist eine ruhige Seitenstraße von Wellinghofen (30er-Zone), das Zentrum ist fußläufig erreichbar
Tierhaltung ist mit WEG-Verwalter abzustimmen
Das Rauchen von Tabakwaren in den Wohnräumen ist nicht gewünscht
Die Hausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten
Energieausweis: 114,8 kWh/qm/a
Zur Wohnung gehört 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 70 €/mtl. sow 1 Kfz-Stellplatz vor dem Haus zum Preis von 20 €/mtl.
Der jetzige Mieter möchte die Einbauküche günstig verkaufen
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Dortmund, Wellinghofen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.