Traumhafte 3-Zi-Wohnung mit EBK & Loggia in Allach (Nähe MAN/MTU)
Traumhafte 3-Zi-Wohnung mit EBK & Loggia in Allach (Nähe MAN/MTU)
Allach, München
1.700 €
Beschreibung
Ab November 2026, nach Absprache gegebenenfalls auch früher, steht diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk (5. OG) zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und besonders viel Tageslicht. Neben drei attraktiven Zimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit traumhaftem Ausblick. Sie ist von jedem Zimmer aus direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen wunderschönen Außenbereich, ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingenlassen des Tages.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattung & Highlights
* 3 helle und gut geschnittene Zimmer
* 2 Badezimmer
* Große Loggia mit traumhaftem Ausblick
* Wohnung im obersten Stockwerk (5. OG)
* Zugang zur Loggia von jedem Zimmer
* Gehobene Innenausstattung
* Einbauküche
* Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto
* Geräumiges Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Aufzug
* Aktueller Energieausweis vorhanden
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und einen besonderen Ausblick miteinander verbindet, ideal für alle, die Wert auf eine helle und hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Bezugsfrei ab November 2026, nach Absprache ggf. auch früher.
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens / AEG)
Eichenparkett
Fußbodenheizung (jedes Zimmer einzeln steuerbar)
Bodentiefe Fenster
Bäder mit Handtuchwärmer
Gehobene Badausstattung (Villeroy&Boch und Hansgrohe)
Umlaufende Loggia mit Außenmarkisen (einzeln steuerbar, mit Windwächter und Regensensor)
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
Eigenes, geräumiges Kellerabteil (5 m²)
Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller (nur mit Schlüssel betretbar)
Separater Raum zum Abstellen von Kinderwägen / Rollatoren
Ruhige Wohnlage und dennoch beste Verkehrsanbindung:
- S-Bahn Station 400m entfernt (10 Min-Takt zur Hauptverkehrszeit), Tarifzone Innenstadt München (Ring 4)
- Schnelle Erreichbarkeit der Münchner City, z.B. 18 Minuten zum Hauptbahnhof ohne Umsteigen
- Autobahn Anbindung A99 / A8 in 4 min erreichbar
- MAN/MTU/T-Systems fußläufig erreichbar
- Bäcker, Edeka, Sparkasse und Kita direkt vor der Haustüre
- Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
- Allacher Lohe und Karlsfelder See eignen sich hervorragend für einen Spatziergang oder Fahrradausflug
- Allacher Einkaufszentrum nur eine Sbahn-Station entfernt
Besichtigung nach Absprache möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Martha-Näbauer-Platz 12, 80997 München, Allach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.