Drei-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch
Drei-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch
Hombruch, Dortmund
870 €
Beschreibung
Diese Wohnung in Dortmund-Hombruch ist in der Egerstraße, in einem ruhigen vier - Parteien - Haus gelegen. Zu den Räumlichkeiten gehören: Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Diele, Bad und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss welches als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung hat ca. 76m2 und das Mansardenzimmer ca. 9m2. Zwei abschließbare Kellerräume und Terrasse gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Kosten für Heizung und Warmwasserversorgung (Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierzu eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ab und rechnet direkt mit diesem ab. Wartung der Therme und der Rauchmelder ist in den Betriebskosten inkludiert. Die Gartenfläche als Sondernutzungsrecht liegt direkt vor der Terrasse. Es besteht die Möglichkeit hochwertige Küchenmöbel mit Granit- Arbeitsplatte gegen Entgelt zu übernehmen, in Absprache mit derzeitigen Mietern.
Über die eigene, moderne Gas-Etagenheizung mit hocheffizienter Brennwerttechnik regeln und bezahlen Sie Ihren Verbrauch direkt beim Versorger.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Bad wurde 2015 komplett saniert und verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC.
Der aktuelle Laminatboden wird nach dem Auszug der jetzigen Mieter komplett durch einen hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Sie ziehen also in einen frisch verlegten Bodenbelag ein.
Die Egerstraße liegt im Dortmunder Stadtteil Hombruch. Die Infrastruktur vor Ort ist auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Anbindung an das Dortmunder Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils gegeben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44225 Dortmund, Hombruch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.