Drei-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch
Drei-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch
Hombruch, Dortmund
€ 870
Description
Diese Wohnung in Dortmund-Hombruch ist in der Egerstraße, in einem ruhigen vier - Parteien - Haus gelegen. Zu den Räumlichkeiten gehören: Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Diele, Bad und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss welches als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung hat ca. 76m2 und das Mansardenzimmer ca. 9m2. Zwei abschließbare Kellerräume und Terrasse gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Kosten für Heizung und Warmwasserversorgung (Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierzu eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ab und rechnet direkt mit diesem ab. Wartung der Therme und der Rauchmelder ist in den Betriebskosten inkludiert. Die Gartenfläche als Sondernutzungsrecht liegt direkt vor der Terrasse. Es besteht die Möglichkeit hochwertige Küchenmöbel mit Granit- Arbeitsplatte gegen Entgelt zu übernehmen, in Absprache mit derzeitigen Mietern.
Über die eigene, moderne Gas-Etagenheizung mit hocheffizienter Brennwerttechnik regeln und bezahlen Sie Ihren Verbrauch direkt beim Versorger.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Bad wurde 2015 komplett saniert und verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC.
Der aktuelle Laminatboden wird nach dem Auszug der jetzigen Mieter komplett durch einen hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Sie ziehen also in einen frisch verlegten Bodenbelag ein.
Die Egerstraße liegt im Dortmunder Stadtteil Hombruch. Die Infrastruktur vor Ort ist auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Anbindung an das Dortmunder Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils gegeben.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44225 Dortmund, Hombruch
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.