Einliegerwohnung mit EBK/Stellplätzen/Loggia
Einliegerwohnung mit EBK/Stellplätzen/Loggia
Bergkamen
800 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Einliegerwohnung (teilweise Dachschrägen) mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in zweiter Reihe. Die Wohnung bietet viel Platz für ein Paar und überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Wohn-Esszimmer und eine ca. 12 m² große Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie einen großen Flurbereich, der sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice-Arbeitsplatz nutzen lässt.
Ausstattung
• ca. 85 m² Wohnfläche
• ca. 12 m² große Loggia
• ruhige Lage in zweiter Reihe
• Blick ins Grüne
• großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Schlafzimmer
• großer Flurbereich mit Homeoffice-Möglichkeit
• Einbauküche ohne Kühlschrank
• elektrische Jalousien
• Smart-Heizkörperthermostate
• komplett renoviert im Jahr 2020, ausgenommen Badezimmer
• 2 Stellplätze
• Gemeinschaftswaschkeller mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde auf Grundlage eines 2-Personen-Haushalts kalkuliert. Die tatsächlichen Kosten werden entsprechend den gesetzlichen und mietvertraglich vereinbarten Regelungen abgerechnet.
Stromkosten von 75 € und Heizkosten von 150 € sind ebenfalls in die Nebenkosten eingerechnet.
Aufgrund der gemeinsamen Versorgung des Hauses bestehen für die Wohnung nicht für sämtliche Verbrauchsarten separate Zähler. Die entsprechenden Kosten werden nach dem im Mietvertrag vereinbarten und rechtlich zulässigen Abrechnungsmaßstab berück
Aufgrund der Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und keinem weiteren separaten Zimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für ein junges oder auch älteres Paar, das Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen legt.
Die großzügige Wohnfläche bietet dabei viel Raum für gemütliches Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Die große Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Vinylboden, Smart-Heizkörperthermostate, Außenjalousien elektrisch, Abstellraum und Stauräume
Die Wohnung liegt in Bergkamen an einer Gemeindestraße in zweiter Reihe. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur (Aldi, Rewe, Norma, Ärztehaus) die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gewährleistet. Bushaltestelle in der Nähe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heinrichstraße 100a, 59192 Bergkamen, Bergkamen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.