Einliegerwohnung mit EBK/Stellplätzen/Loggia
Einliegerwohnung mit EBK/Stellplätzen/Loggia
Bergkamen
€ 800
Description
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Einliegerwohnung (teilweise Dachschrägen) mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in zweiter Reihe. Die Wohnung bietet viel Platz für ein Paar und überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Wohn-Esszimmer und eine ca. 12 m² große Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie einen großen Flurbereich, der sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice-Arbeitsplatz nutzen lässt.
Ausstattung
• ca. 85 m² Wohnfläche
• ca. 12 m² große Loggia
• ruhige Lage in zweiter Reihe
• Blick ins Grüne
• großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Schlafzimmer
• großer Flurbereich mit Homeoffice-Möglichkeit
• Einbauküche ohne Kühlschrank
• elektrische Jalousien
• Smart-Heizkörperthermostate
• komplett renoviert im Jahr 2020, ausgenommen Badezimmer
• 2 Stellplätze
• Gemeinschaftswaschkeller mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde auf Grundlage eines 2-Personen-Haushalts kalkuliert. Die tatsächlichen Kosten werden entsprechend den gesetzlichen und mietvertraglich vereinbarten Regelungen abgerechnet.
Stromkosten von 75 € und Heizkosten von 150 € sind ebenfalls in die Nebenkosten eingerechnet.
Aufgrund der gemeinsamen Versorgung des Hauses bestehen für die Wohnung nicht für sämtliche Verbrauchsarten separate Zähler. Die entsprechenden Kosten werden nach dem im Mietvertrag vereinbarten und rechtlich zulässigen Abrechnungsmaßstab berück
Aufgrund der Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und keinem weiteren separaten Zimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für ein junges oder auch älteres Paar, das Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen legt.
Die großzügige Wohnfläche bietet dabei viel Raum für gemütliches Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Die große Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Vinylboden, Smart-Heizkörperthermostate, Außenjalousien elektrisch, Abstellraum und Stauräume
Die Wohnung liegt in Bergkamen an einer Gemeindestraße in zweiter Reihe. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur (Aldi, Rewe, Norma, Ärztehaus) die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gewährleistet. Bushaltestelle in der Nähe.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Heinrichstraße 100a, 59192 Bergkamen, Bergkamen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.