Erlangen-Bruck | 2,5-Zi.-Maisonette mit Südbalkon & EBK, teilmöbliert

Charmante 2,5-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon und Einbauküche

Diese schöne Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im unteren Wohnbereich befinden sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die obere Ebene bietet einen separaten Schlafbereich sowie einen zusätzlichen Umkleidebereich mit praktischem Stauraum.

Die Wohnung wird mit einer Winkelküche, die bereits in der Miete enthalten ist, angeboten. Ein Bett im oberen Schlafbereich sowie ein Schrank im Umkleidebereich sind ebenfalls bereits vorhanden und können mitgenutzt werden.

Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und praktischer Ausstattung.

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die A73, sodass Nürnberg in rund 10 Autominuten erreichbar ist.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 180,oo monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung etc. Die Anmeldung von Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.