Erstbezug in Frechen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung
Erstbezug in Frechen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung
Frechen
1.820 €
Beschreibung
Die Wolf Höfe bestehen aus einem Ensemble mit 7 barrierefreien Mehrfamilienhäusern und insgesamt 61 Wohnungen in verschiedenen Größen. Hier finden sowohl Familien, Paare als auch Singlehaushalte ein modernes Zuhause.
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung. Großzügig gestaltete und begrünte Außenanlagen entlang der Quartiersachse sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie moderne Haustechnik. Die Gebäude wurden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllen damit Die moderne ca. 101 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2 der neu errichteten Wolf Höfe.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse und dem Garten zur privaten Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Zwei moderne Badezimmer mit schwellenlosen Duschen bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft weitere Staufläche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können optional erworben werden.
Die Wolf Höfe bestehen aus sieben barrierefreien Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen. Das Quartier überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügig begrünte Außenanlagen. Die Gebäude werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 128 Stellplätze. Sämtliche Etagen sind bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss erreichbar.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
• Offener Grundriss
• großzügige lichte Raumhöhe
• Aufzug
• Barrierefrei
• Moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Videosprechanlage
• Energieeffizient
Im Herzen von Frechen befinden sich mit den Wolf Höfen moderne und attraktive Wohnungen. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine sehr gute Anbindung nach Köln - ideal für Pendler.
Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie verschiedenen Bus- und S-Bahn-Verbindungen ist Köln schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Die direkt angrenzende Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants.
Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Hallenbad und Terrassenfreibad machen Frechen besonders attraktiv für Familien.
Die Wolf Höfe bieten modernes Wohnen in zentraler Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alte Str. 6, 50226 Frechen, Frechen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.