Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Traum im Westen!
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Traum im Westen!
West, Stuttgart
1.870 €
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stuttgarter Westen. Das gesamte Gebäude wird derzeit umfassend kernsaniert, ebenso wie die Wohnung selbst, Sie beziehen also ein erstklassig modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und neuem technischem Standard.
Nach der umfassenden Kernsanierung des gesamten Hauses präsentiert sich das Gebäude nun als modernes Effizienzhaus 70, das durch seine hervorragende Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten und ein besonders angenehmes Wohnklima überzeugt.
Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss und ein modernes Wohnambiente: Ein edler Echtholz-Eichenparkettboden, ein komplett neues Bad un separates WC, neue Fenster, frisch verputzte und weiß gestrichene Wände sowie ein Balkone sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Die neue Einbauküche, grifflos in weiß matt wird gegen ein monatliches Entgelt i.H.v. 120 EUR mitvermietet.
Die Wohnung wird im aktuell fertiggestellt und ist somit zum 15.09.2026 oder 01.10.2026 bezugsfertig und zu vermieten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles die Platz wollen, Paare oder Familien, die gerne urban leben und alles bequem zu Fuß erreichen möchten: Vom Supermarkt über Bäcker bis hin zu Cafés, Restaurants und ÖPNV ist alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
• Komplett kernsaniert (Wohnung & Gebäude)
• Ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Echtholz-Eichenparkett
• Neues Bad mit moderner Ausstattung
• Neue Fenster (3-fach verglast)
• Frisch verputzte & gestrichene Wände
• Balkone mit schöner Ausrichtung
• Neue Einbauküche (zzgl. Mietentgelt)
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung (NEU)
• Anschluss an Fernwärme (2025)
• Fassade gedämmt / neues Dach
• Erstbezug nach Sanierung
• Videogegensprechanlage
• Weitere sanierten Wohnungen im Haus verfügbar
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt.
Dank der zentralen Lage ist alles fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken, Ärzte, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, ebenso wie S-Bahn- und U-Bahn-Haltestellen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Grünflächen wie der Feuersee, der Kräherwald oder der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein. Der Stadtteil kombiniert urbanes Flair mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos sind Visualisierungen und dienen lediglich zur Veranschaulichung des zu erwartenden Ausbaustandards. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Bauphase.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich mit vollständigen Angaben, inkl.:
• vollständiger Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
• Anzahl der einziehenden Personen
• kurze Selbstauskunft inkl. beruflicher Tätigkeit und Nettoeinkommen
Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70176 Stuttgart, West
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.