Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Traum im Westen!
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Traum im Westen!
West, Stuttgart
€ 1,870
Description
Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stuttgarter Westen. Das gesamte Gebäude wird derzeit umfassend kernsaniert, ebenso wie die Wohnung selbst, Sie beziehen also ein erstklassig modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und neuem technischem Standard.
Nach der umfassenden Kernsanierung des gesamten Hauses präsentiert sich das Gebäude nun als modernes Effizienzhaus 70, das durch seine hervorragende Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten und ein besonders angenehmes Wohnklima überzeugt.
Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss und ein modernes Wohnambiente: Ein edler Echtholz-Eichenparkettboden, ein komplett neues Bad un separates WC, neue Fenster, frisch verputzte und weiß gestrichene Wände sowie ein Balkone sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Die neue Einbauküche, grifflos in weiß matt wird gegen ein monatliches Entgelt i.H.v. 120 EUR mitvermietet.
Die Wohnung wird im aktuell fertiggestellt und ist somit zum 15.09.2026 oder 01.10.2026 bezugsfertig und zu vermieten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles die Platz wollen, Paare oder Familien, die gerne urban leben und alles bequem zu Fuß erreichen möchten: Vom Supermarkt über Bäcker bis hin zu Cafés, Restaurants und ÖPNV ist alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
• Komplett kernsaniert (Wohnung & Gebäude)
• Ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Echtholz-Eichenparkett
• Neues Bad mit moderner Ausstattung
• Neue Fenster (3-fach verglast)
• Frisch verputzte & gestrichene Wände
• Balkone mit schöner Ausrichtung
• Neue Einbauküche (zzgl. Mietentgelt)
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung (NEU)
• Anschluss an Fernwärme (2025)
• Fassade gedämmt / neues Dach
• Erstbezug nach Sanierung
• Videogegensprechanlage
• Weitere sanierten Wohnungen im Haus verfügbar
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt.
Dank der zentralen Lage ist alles fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken, Ärzte, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, ebenso wie S-Bahn- und U-Bahn-Haltestellen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Grünflächen wie der Feuersee, der Kräherwald oder der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein. Der Stadtteil kombiniert urbanes Flair mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos sind Visualisierungen und dienen lediglich zur Veranschaulichung des zu erwartenden Ausbaustandards. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Bauphase.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich mit vollständigen Angaben, inkl.:
• vollständiger Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
• Anzahl der einziehenden Personen
• kurze Selbstauskunft inkl. beruflicher Tätigkeit und Nettoeinkommen
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Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70176 Stuttgart, West
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.