Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Bochum-Langendreer
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Bochum-Langendreer
Langendreer, Bochum
795 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem neuen Vinylboden in moderner Eichenoptik versehen. Die Wände wurden vollständig neu verputzt, tapeziert und gestrichen. Die Elektroinstallation wurde umfassend erneuert und umfasst neue Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter sowie einen neuen Sicherungskasten. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert. Ein vorhandener Einbauschrank und der praktische Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon erweitert den Wohnbereich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im beliebten Bochumer Stadtteil Langendreer. Hier profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz stehen verschiedene Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung. Über die nahegelegene A448 sind zudem die umliegenden Stadtteile sowie das weitere Ruhrgebiet bequem mit dem Auto erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Grünanlagen am Park Neggenborn und der nahegelegene Umminger See laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Das Einkaufszentrum Ruhr Park ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Freizeitangebote.
Ein eigener Kellerraum steht ebenso, wie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Eine zur Wohnung gehörende Garage kann auf Anfrage angemietet werden. Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Baroper Str. 24, 44892 Bochum, Langendreer
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.