Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Bochum-Langendreer
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Bochum-Langendreer
Langendreer, Bochum
€ 795
Description
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem neuen Vinylboden in moderner Eichenoptik versehen. Die Wände wurden vollständig neu verputzt, tapeziert und gestrichen. Die Elektroinstallation wurde umfassend erneuert und umfasst neue Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter sowie einen neuen Sicherungskasten. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert. Ein vorhandener Einbauschrank und der praktische Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon erweitert den Wohnbereich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im beliebten Bochumer Stadtteil Langendreer. Hier profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz stehen verschiedene Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung. Über die nahegelegene A448 sind zudem die umliegenden Stadtteile sowie das weitere Ruhrgebiet bequem mit dem Auto erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Grünanlagen am Park Neggenborn und der nahegelegene Umminger See laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Das Einkaufszentrum Ruhr Park ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Freizeitangebote.
Ein eigener Kellerraum steht ebenso, wie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Eine zur Wohnung gehörende Garage kann auf Anfrage angemietet werden. Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Baroper Str. 24, 44892 Bochum, Langendreer
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.