Exklusiv am Müggelsee, 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick & privatem Wasserzugang
Exklusiv am Müggelsee, 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick & privatem Wasserzugang
Friedrichshagen (Köpenick), Berlin
1.300 €
Beschreibung
Wohnanlage:
Die Wohnanlage liegt auf einem privaten Wassergrundstück direkt am Müggelsee und umfasst drei Stadtvillen, ein Haupthaus sowie mehrere Bootshäuser. Die gesamte Anlage ist hochwertig gestaltet und sehr gepflegt und bietet durch ihre besondere Lage ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang zum Wasser. Den Bewohnern stehen eine private Uferpromenade und ein eigener Privatstrand zur Verfügung. Über die hauseigene Steganlage besteht zudem die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz anzumieten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Tiefgarage und die überdachten Fahrradstellplätze.
Wohnung:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer der drei zur Wohnanlage gehörenden Stadtvillen. Die Stadtvilla umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge und drei Etagen verteilen.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Raumaufteilung überzeugt. Vom Flur aus gelangen Sie auf der rechten Seite zunächst in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und integrierter Einbauküche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Durch seine großzügige Fläche bietet er viel Platz zum Sitzen, Entspannen und Genießen. Gleichzeitig eröffnet sich von hier ein schöner Blick auf den Müggelsee.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Fazit:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung, einen großzügigen Balkon und die besondere Lage direkt am Müggelsee legen. Der private Zugang zum Wasser, die gepflegte Wohnanlage und die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz anzumieten, machen die Wohnung auch für Wasser- und Naturliebhaber besonders attraktiv.
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Sonnenrollos an allen Fenstern
- Balkon mit ca. 20 m²
- Wannenbad mit separater Dusche und Strukturheizkörper
- separates Gäste-WC
- Einbauküche mit E-Geräten
Sonstiges:
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshagen im Bezirk Treptow-Köpenick, eine der gefragtesten Wohngegenden Berlins.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, insbesondere entlang der lebendigen Bölschestraße.
Die Lage besticht durch die ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig kurzer Entfernung zum Berliner Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Friedrichshagen (S3) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Zudem verkehren die Straßenbahnlinien M60, 61 und 88. Mit dem Auto sind der Berliner Ring sowie die Stadtautobahn A100 schnell erreichbar, der Flughafen BER liegt etwa 30 Minuten entfernt.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten: Der Müggelsee lädt zum Bootfahren, Radfahren und Wandern ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Events das abwechslungsreiche Freizeitangebot perfekt abrunden.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht per E-Mail.
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12587 Berlin, Friedrichshagen (Köpenick)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.