Familienwohnung am Feldrand, Erstbezug mit Küche, 4 helle Zimmer - 30 Min. in Stuttgart
Familienwohnung am Feldrand, Erstbezug mit Küche, 4 helle Zimmer - 30 Min. in Stuttgart
Remseck am Neckar
1.842 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Erstbezug im Neubauensemble VIEW 3
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und viel Licht. Die Süd-/Westausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und Abende auf dem großen Balkon
Ihre Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug, noch nie bewohnt
- Neue, hochwertige Einbauküche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlaf-/Kinderzimmer, ideal auch fürs Homeoffice
- 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) sowie Gäste-WC
- Großer Süd-West-Balkon mit Privatsphäre
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Personenaufzug und stufenloser Zugang
- Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat)
- Kellerraum
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Zusätzlicher Komfort:
- Hausmeisterservice inklusive
Hochberg: ruhig wohnen, alles erreichen
Hochberg ist mit rund 3.500 Einwohnern der ruhigste und familienfreundlichste Stadtteil von Remseck am Neckar. Die Abraham-Herz-Straße liegt in einem gepflegten Neubaugebiet in Feldrandlage, urbanes Wohnen mit Natur direkt vor der Haustür.
**Einkaufen & Versorgung (ca. 5 Gehminuten):**
E-Center Edeka (Mo-Sa bis 22 Uhr), ALDI SÜD direkt nebenan, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Friseur und Geldautomat, alles im Neckar-Zentrum. Für Genießer: Metzgerei Schäfers Deli in der Hauptstraße, täglich geöffnet.
**Familien & Bildung, alles fußläufig:**
Grundschule Hochberg (ca. 10 Gehminuten, sicherer innerörtlicher Schulweg), Kita Waldallee direkt daneben, RemsRacker Kita in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen in Aldingen und Pattonville. Spielplätze im Rossbergweg und am Hochberger Wald (Waldspielplatz mit Seilbahn), Schloss Hochberg mit Parkanlage sowie Spazier- und Radwege entlang des Neckars.
**Ärzte & Gesundheit:**
Hausarztpraxis in der Waldallee (ca. 5 Gehminuten), Kinderärztin in Aldingen (5-8 Autominuten), Apotheke im Neckar-Zentrum.
**Verkehrsanbindung, auch ohne Auto bestens:**
- Bushaltestelle „Hochberg Rotweg" nur 230 m entfernt (ca. 3 Gehminuten)
- Linie 402 im 20-Min-Takt zur Stadtbahn-Endhaltestelle „Neckargröningen Remseck" (5 Min., abgestimmt auf die U12)
- **Stadtbahn U12 direkt nach Stuttgart-Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten**, Park-and-Ride an der Haltestelle
- Linie 433 direkt zum Arsenalplatz Ludwigsburg (ca. 21 Min., ohne Umsteigen)
- Mit dem Auto: Stuttgart-Mitte ca. 20-25 Min. (12 km), Ludwigsburg ca. 12-15 Min. (7 km)
Kosten:
Kaltmiete: 1.842 €
Küche: 120€
Tiefgaragenstellplatz: 80 €
Nebenkosten: 350 € Vorauszahlung
Gesamtmiete: 2.392 €
Bezugsfrei: sofort
Sonstiges:
Haustiere nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir einen Termin mit Ihnen vereinbaren können.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Abraham-Herz-Straße 4, 71686 Remseck am Neckar, Remseck am Neckar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.