Familienwohnung am Feldrand, Erstbezug mit Küche, 4 helle Zimmer - 30 Min. in Stuttgart
Familienwohnung am Feldrand, Erstbezug mit Küche, 4 helle Zimmer - 30 Min. in Stuttgart
Remseck am Neckar
€ 1,842
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Erstbezug im Neubauensemble VIEW 3
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und viel Licht. Die Süd-/Westausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und Abende auf dem großen Balkon
Ihre Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug, noch nie bewohnt
- Neue, hochwertige Einbauküche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlaf-/Kinderzimmer, ideal auch fürs Homeoffice
- 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) sowie Gäste-WC
- Großer Süd-West-Balkon mit Privatsphäre
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Personenaufzug und stufenloser Zugang
- Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat)
- Kellerraum
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Zusätzlicher Komfort:
- Hausmeisterservice inklusive
Hochberg: ruhig wohnen, alles erreichen
Hochberg ist mit rund 3.500 Einwohnern der ruhigste und familienfreundlichste Stadtteil von Remseck am Neckar. Die Abraham-Herz-Straße liegt in einem gepflegten Neubaugebiet in Feldrandlage, urbanes Wohnen mit Natur direkt vor der Haustür.
**Einkaufen & Versorgung (ca. 5 Gehminuten):**
E-Center Edeka (Mo-Sa bis 22 Uhr), ALDI SÜD direkt nebenan, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Friseur und Geldautomat, alles im Neckar-Zentrum. Für Genießer: Metzgerei Schäfers Deli in der Hauptstraße, täglich geöffnet.
**Familien & Bildung, alles fußläufig:**
Grundschule Hochberg (ca. 10 Gehminuten, sicherer innerörtlicher Schulweg), Kita Waldallee direkt daneben, RemsRacker Kita in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen in Aldingen und Pattonville. Spielplätze im Rossbergweg und am Hochberger Wald (Waldspielplatz mit Seilbahn), Schloss Hochberg mit Parkanlage sowie Spazier- und Radwege entlang des Neckars.
**Ärzte & Gesundheit:**
Hausarztpraxis in der Waldallee (ca. 5 Gehminuten), Kinderärztin in Aldingen (5-8 Autominuten), Apotheke im Neckar-Zentrum.
**Verkehrsanbindung, auch ohne Auto bestens:**
- Bushaltestelle „Hochberg Rotweg" nur 230 m entfernt (ca. 3 Gehminuten)
- Linie 402 im 20-Min-Takt zur Stadtbahn-Endhaltestelle „Neckargröningen Remseck" (5 Min., abgestimmt auf die U12)
- **Stadtbahn U12 direkt nach Stuttgart-Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten**, Park-and-Ride an der Haltestelle
- Linie 433 direkt zum Arsenalplatz Ludwigsburg (ca. 21 Min., ohne Umsteigen)
- Mit dem Auto: Stuttgart-Mitte ca. 20-25 Min. (12 km), Ludwigsburg ca. 12-15 Min. (7 km)
Kosten:
Kaltmiete: 1.842 €
Küche: 120€
Tiefgaragenstellplatz: 80 €
Nebenkosten: 350 € Vorauszahlung
Gesamtmiete: 2.392 €
Bezugsfrei: sofort
Sonstiges:
Haustiere nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir einen Termin mit Ihnen vereinbaren können.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Abraham-Herz-Straße 4, 71686 Remseck am Neckar, Remseck am Neckar
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.