Erstbezug nach Kernsanierung | 3 Zimmer | 78 qm | Balkon | sofort frei

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein modernes Wohnambiente, eine attraktive Raumaufteilung sowie einen Balkon. Sie ist ab sofort bezugsfertig und ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Ausstattung und Highlights:

Komplett erneuerte Elektrik

Sämtliche Wände neu verputzt

Neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung

Vollständig kernsaniertes Badezimmer mit neuen
Leitungen und moderner Sanitärausstattung

3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Balkon

Gaszentralheizung

Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung

Sofort bezugsfrei

Lage:

Am Mühlen Falder 19, 50735 Köln

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur. Bus- und Bahnanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit und ein familienfreundliches Wohnumfeld schätzen.

Verfügbarkeit und Besichtigung:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Interessenten, die einen kurzfristigen oder sofortigen Einzug ermöglichen können, werden bevorzugt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

WICHTIG: Erforderliche Bewerbungsunterlagen

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir folgende Unterlagen:

Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweise

Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (sofern erhältlich) oder entsprechende Zahlungsnachweise

Gewünschter Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen Bitte beachten:

Es werden ausschließlich Anfragen berücksichtigt, bei denen sämtliche erforderlichen Bewerbungsunterlagen vollständig eingereicht werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!