Erstbezug nach Sanierung: Neues Zuhause mit drei Zimmern und Balkon in Langenhagen

Zur Vermietung steht eine umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Langenhagen.

Die 62 m² große Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster inklusive neuer Balkontür, die komplette Elektroinstallation einschließlich Leitungen und Steckdosen sowie sämtliche Heizkörper erneuert. Darüber hinaus erhielt die gesamte Wohnung einen hochwertigen Vinylboden in moderner Optik mit Trittschalldämmung und neuen, passenden Sockelleisten. Alle Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen.

Auch Küche und Badezimmer wurden modernisiert. Im Badezimmer wurden unter anderem ein neues WC inklusive WC-Sitz sowie eine neue Duscharmatur eingebaut. Darüber hinaus wurden die Abflussleitungen unter der Badewanne und dem Waschbecken erneuert und fachgerecht an die bestehende Abwasserinstallation angeschlossen. In der Küche wurden neue Wandfliesen verlegt und die Küchenanschlüsse erneuert.

Der vorhandene Schrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer eigener Kellerraum, der bereits mit Schränken ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.

Im Rahmen der Modernisierung des Gebäudes wurden außerdem die Fassade und die Balkone saniert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine umfangreich modernisierte und gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage legen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung. Zu den durchgeführten Maßnahmen und Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wände
- Neue Kunststofffenster inklusive neuer Balkontür
- Neue Heizkörper
- Neue Sockelleisten
- Neue Sprechanlage
- Neue Einbauspots im Badezimmer
- Neue Türgriffe in der gesamten Wohnung
- Neue Wandfliesen in der Küche inklusive Putzarbeiten
- Hochwertiger Vinylboden in moderner Optik mit Trittschalldämmung
- Erneuerte Elektroinstallation in der gesamten Wohnung
- Modernisiertes Badezimmer mit neuem WC, neuer Duscharmatur und erneuerten Abflussleitungen
- Erneuerte Küchenanschlüsse
- Sanierter Balkon
- Modernisierte Fassade
- Großer eigener Kellerraum mit vorhandenen Schränken
- Separater Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Langenhagen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Das City Center Langenhagen (CCL) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dort sowie in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Langenhagen-Mitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 10 Minuten zum Hannover Hauptbahnhof. Zusätzlich befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Auch die Autobahnen sind schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Hannover (HAJ) ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 10 Minuten erreichbar.

Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Darüber hinaus befinden sich eine Bibliothek und ein Schwimmbad in Langenhagen. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge.

Die Wohnung wird von privat vermietet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

- Selbstauskunft
- Bonitätsauskunft (SCHUFA)
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsnachweis
- Identitätsnachweis
- Arbeitsvertrag