renovierte 3 Zimmer Wohnung

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hannover bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude verbindet den soliden Charakter eines klassischen Baujahrs mit dem zeitgemäßen Wohnkomfort einer umfassend modernisierten Einheit.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Tagesablauf, der sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Das modernisierte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab und unterstreicht den gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Dank der Lage in Hannover profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Regel in angenehmer Nähe. Diese Mietwohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein renoviertes Umfeld, praktische Raumaufteilung und urbanes Wohnen legen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz zu bieten.

Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest
+ moderne Bodenbeläge
+ große Fenster
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)

Keine Kücheneinrichtung.

Die Wohnung befindet sich in Hannover in einem urban geprägten, gut angebundenen Wohn- und Geschäftsbereich mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist vorteilhaft: Eine Autobahnauffahrt liegt in kurzer Fahrdistanz (ca. 4 km), wodurch sich auch Ziele im Umland zügig erreichen lassen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 0,3 km). Eine Grundschule liegt in kurzer Entfernung (ca. 1,6 km), ebenso ein Gymnasium (ca. 1,3 km). Damit bietet die Umgebung eine solide Bildungsinfrastruktur und kurze Wege im Alltag.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu.

Bitte keine Unterlagen vorab senden!!!

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)

Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.