Erstbezug nach Sanierung, großzügige 4 Zimmer Wohnung in Bestlage Engelbosteler Damm

Diese frisch renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Engelbosteler Damm in der beliebten Hannover Nordstadt.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, ein angenehmes Wohngefühl sowie eine funktionale Aufteilung sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein bodentiefes Fenster sorgt in der Küche für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein kleiner separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die wärmegedämmte Fassade trägt zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges:

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage direkt einige wesentliche Angaben hinzu: Beruf, Haushaltsgröße und ungefähres Nettoeinkommen.

Für die Anmietung der Wohnung werden bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen benötigt:

• Nachweis über die Einkommensverhältnisse
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen
Vermieters
• Gültiger Identitätsnachweis

Die Unterlagen können nach dem Besichtigungstermin eingereicht werden

Der Engelbosteler Damm zählt zu den lebendigsten Straßen der Nordstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bäckereien befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

Auch die Nähe zur Universität sowie zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Wohngemeinschaften.

Trotz der zentralen Lage sind Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen in kurzer Zeit erreichbar.