Nur für Singles: Exklusive und moderne Atelier-Wohnung!
Nur für Singles: Exklusive und moderne Atelier-Wohnung!
Obersendling, München
1.402 €
Beschreibung
Diese charmante und ruhig gelegene Wohnung, die im Atelier/Loft-Charakter gehalten ist, eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gute Anbindung zum Stadtkern und exklusives Wohnen verbinden möchten.
Das Objekt, das massiv im Jahre 1992 errichtet wurde, befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.
Sowohl eine moderne Einbauküche als auch eine Waschmaschine sind vorhanden und müssen gegen ein geringes Entgelt übernommen werden.
Auf der Galerie befindet sich der Schlafbereich, der bereits mit einem verspiegelten Einbauschrank versehen ist.
Der Süd-Balkon lädt gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in den gemütlichen Innenhof.
Schon beim Eintreten fühlt man sich geborgen und nimmt sofort die hellen und großzügigen Räume wahr. Diese Wohnung wurde nachträglich in ein lichtdurchflutetes und behagliches Loft umgebaut.
Die Wohnung in der 4. Etage ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Dieser führt ebenfalls direkt in die Tiefgarage und zum Kellerabteil.
Weitere besondere Merkmale dieser charmanten Wohnung, die ab dem 15.10.2026 zur Verfügung steht:
- exklusives Badezimmer mit hochwertigen Designereinbauten wie zum Beispiel Elemente aus Glasbausteinen
- zwei Doppelregenduschen mit den Armaturen des Herstellers " Carlo Frattini"
- hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen elektronischen Geräten von Siemens und gemütlicher Sitztheke
- Einbaukleiderschrank im Schlafbereich und begehbare Garderobe im Eingangsbereich
Zusammenfassung der Kosten:
Kaltmiete: 1402,00 Euro
Heizkosten: 80,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro
TG-Stellplatz: 120,00 Euro
Die Lage dieser charmanten Wohnung ist perfekt. Kurze Wege und beste Verkehrsanbindungen in die Stadt sowie in die Natur über die A95.
Der schönste Teil des Südparks beginnt unmittelbar vor der Haustüre. Die Isar selbst, mit allen Freizeitangeboten, ist ebenfalls in Kürze erreicht.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in fußläufiger Nähe.
Zur U-3 an der Aidenbach Straße, oder der Haltestelle Obersendling, gehen Sie nur ca. 8 Minuten und fahren in 12 Minuten zum Marienplatz. Ebenso halten mehrere Buslinien am Ratzinger Platz und an der Höglwörther Straße.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem mittleren Ring, auf der Garmischer Autobahn und im 5-Seen-Land.
Ansprechpartnerin:
Britta Beier
EMALYN | finest real estate GmbH
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Boschetsrieder Straße 59a, 81379 München, Obersendling
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.