للأفراد فقط: شقة استوديو حصرية وعصرية!
للأفراد فقط: شقة استوديو حصرية وعصرية!
Obersendling, München
1٬402 يورو
الوصف
هذه الشقة الساحرة والهادئة، المصممة بأسلوب الاستوديو/اللوفت، مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الوصول إلى وسط المدينة والعيش الحصري.
تم بناء المبنى بشكل متين في عام 1992، وهو في حالة جديدة ومُعتنى بها جيدًا وتم تحديثه باستمرار.
تقع الشقة نفسها في الطابق الرابع من مجمع سكني مُعتنى به جيدًا. جميع الغرف مجهزة بأرضيات باركيه خشبية طبيعية عالية الجودة.
تتوفر مطبخ مجهز حديثًا وغسالة ملابس ويجب استلامهما مقابل رسوم بسيطة.
منطقة النوم تقع في المعرض العلوي ومزودة بخزانة ملابس مدمجة مع مرايا.
الشرفة الجنوبية تدعو للاسترخاء والبقاء خاصة في أشهر الصيف. من هنا يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة على الفناء الداخلي المريح.
تشعر بالأمان فور دخولك وتلاحظ على الفور الغرف المضيئة والواسعة. تم تحويل هذه الشقة لاحقًا إلى لوفت مضيء ومريح.
الشقة في الطابق الرابع يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة مصعد ركاب. كما يؤدي المصعد مباشرة إلى المرآب تحت الأرض ومخزن القبو.
ميزات خاصة أخرى لهذه الشقة الساحرة، المتاحة اعتبارًا من 15.10.2026:
- حمام حصري مع تجهيزات مصممة عالية الجودة مثل عناصر من كتل الزجاج
- دشين مزدوجين بمياه الأمطار مع تجهيزات من الشركة المصنعة "Carlo Frattini"
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع جميع الأجهزة الإلكترونية اللازمة من Siemens ومنضدة جلوس مريحة
- خزانة ملابس مدمجة في منطقة النوم وخزانة ملابس قابلة للمشي في منطقة المدخل
ملخص التكاليف:
الإيجار الأساسي: 1402.00 يورو
تكاليف التدفئة: 80.00 يورو
التكاليف الإضافية: 150.00 يورو
موقف سيارة في المرآب تحت الأرض: 120.00 يورو
موقع هذه الشقة الساحرة مثالي. مسافات قصيرة وأفضل وسائل النقل إلى المدينة وكذلك إلى الطبيعة عبر الطريق السريع A95.
أجمل جزء من الحديقة الجنوبية يبدأ مباشرة أمام باب المنزل. نهر إيزار نفسه، مع جميع عروض الترفيه، يمكن الوصول إليه بسرعة أيضًا.
جميع مرافق التسوق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تبعد محطة U-3 عند شارع Aidenbach أو محطة Obersendling حوالي 8 دقائق سيرًا على الأقدام، ويمكنك الوصول إلى ماريينبلاتز في 12 دقيقة. كما تتوقف عدة خطوط حافلات عند Ratzinger Platz و Höglwörther Straße.
بالسيارة، يمكنك الوصول بسرعة إلى الطريق الدائري الأوسط وطريق جارشيم السريع ومنطقة البحيرات الخمس.
شخص الاتصال:
Britta Beier
EMALY
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Boschetsrieder Straße 59a, 81379 München, Obersendling
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.