FRIEDRICH: Studio mit Tischlermöbeln und Balkon I Paketstation, Calisthenics und Dachterrasse!

Ein Raum, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten effizient verbindet, intelligent geschnitten und durchdacht möbliert. Gemacht für Professionals, Pendler und Paare. Wohn- und Schlafbereich, Flur, Küche, Badezimmer, Balkon

Concentrate on what matters: FRIEDRICH verbindet hochwertiges, möbliertes Wohnen mit dem urbanen Lebensgefühl Friedrichshains.

Der Erstbezug ist ab dem 01.10.2026 möglich. Alle Apartments sind voll möbliert, inklusive hochwertiger Einbauküche und Interieur von Studio Losos. Intelligente Grundrisse verbinden Funktionalität mit echtem Wohnkomfort und schaffen Räume, die sich unkompliziert an den Alltag anpassen.

Auch technisch setzt FRIEDRICH auf Komfort und Nachhaltigkeit: Als BEG-40-Neubau mit Wärmepumpe, Geothermie und Photovoltaik ist das Gebäude besonders nebenkostenschonend. Smarte Gebäudefunktionen und ein vollständig digitaler Mietprozess machen den Weg vom ersten Kontakt bis zum Einzug besonders einfach.

Das Highlight: die exklusive Dachterrasse. Sie steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Berlins, perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder für einen Drink mit Freunden und Nachbarn.

Auch der begrünte Innenhof wird zum erweiterten Wohnraum: gemütliche Sitzbereiche, Hängematten, Calisthenics-Trainingsgeräte und weitere Freizeitmöglichkeiten schaffen Platz für Bewegung, Erholung und Begegnung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Mieter-App, eine Paketstation, 12 Miele-Waschtrockner sowie über 140 Fahrradstellplätze. Ergänzend stehen optional anmietbare Kellerabteile zur Verfügung. Eine Wohnungsgeberbescheinigung für die Anmeldung Ihres Wohnsitzes wird ebenfalls ausgestellt.

Musterwohnungen können ab sofort besichtigt werden. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Nach positiver Prüfung folgt der digitale Mietvertrag innerhalb von 72 Stunden.

Wohnobjekt:
- Aufzug
- Dachterrasse
- Begrünter Innenhof mit Sportgeräten (Calisthenics, Hängematte, Tischtennisplatte)
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen (per App steuerbar)
- Keller separat buchbar
- Café im Erdgeschoss geplant
- Fitness-Boutique im Erdgeschoss (separat buchbar)
- Rewe im Objekt nebenan (vstl. ab Sommer 2027)

Flur, Wohn- und Schlafbereich:
-Balkon oder Terrasse
- Videogegensprechanlage
- Harmonisches Lichtkonzept und Spiegel im Flur
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster (elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
-Einbauschrank mit Garderobe (Stauraum)
-Schreibtisch
-Bett inkl. Regalböden
-Bilderleiste
-Gardinenstange Fenster

Badezimmer:
-Walk-In Dusche
-Spiegelleuchte Badezimmer
-Spiegel Badezimmer
-Waschtischunterschrank
-Duschtrennwand
-Duschablage
-Handtuchhalter

Küche:
-Einbauküche mit Siemensgeräten
-harmonisches Lichtkonzept
-Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)
-Mikrowellen
-Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
-Abzugshaube
-Spülmaschine
-Sitzbank inkl. Polsterung

Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Revaler Straße verbindet das Szeneleben rund um RAW-Gelände und Simon-Dach-Kiez mit kurzen Wegen für den Alltag. Und kürzer geht es kaum, der REWE liegt direkt nebenan, im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Café und eine Fitness-Boutique, und der dm-Drogeriemarkt befindet sich schräg gegenüber.

Die Tramhaltestelle direkt vor der Tür bringt Sie in wenigen Minuten zur Warschauer Straße und zum Ostkreuz mit S-Bahn-, U-Bahn- und Regionalanschluss. Restaurants, Bars und Spätis der Umgebung sind fußläufig erreichbar, ebenso die Grünflächen entlang der Spree und der Volkspark Friedrichshain für den Ausgleich. Urbaner geht Berlin kaum, wohnlicher auch nicht.

Fußläufig:
• 1 Min zur Tram M10 & M13 (Haltestelle Revaler Str.)
• 3 Min zum S+U Warschauer Straße
• S-Bahn-Anbindung mit S3, S5, S7, S75 & S9
• U-Bahn-Anbindung mit U1 & U3

Schnell unterwegs in Berlin:
• ca. 2 Min. zum Ostbahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr
• ca. 3 Min. zum Ostkreuz mit S-Bahn-Ring und Regionalverkehr
• ca. 8 Min. zum Alexanderplatz
• ca. 14 Min. direkt zum Berliner Hauptbahnhof mit der S3/S7
• ca. 20 Min. zum Zoologischen Garten
• ca. 30 Min. direkt zum Flughafen BER mit der S9, ohne Umstieg

Concentrate on what matters: FRIEDRICH steht für hochwertiges, modernes Wohnen in einem stilvollen, möblierten Neubau. Zur Auswahl stehen 1-Zimmer-, 1,5-Zimmer- und 2-Zimmer-Apartments, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen überzeugen.

Die Vermietung erfolgt unbefristet bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Für die Anmeldung Ihres Wohnsitzes stellen wir Ihnen gerne eine Wohnungsgeberbescheinigung aus.

Hinweis zu den Abbildungen und Ausstattungen
Die dargestellten Fotos zeigen eine Musterwohnung und dienen der Veranschaulichung. Alle Apartments verfügen über das gleiche hochwertige Möblierungskonzept, können jedoch hinsichtlich Grundriss, Größe und Ausrichtung variieren. Änderungen der Ausstattung, Grundrisse und sonstiger Ausstattungsmerkmale bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben und Abbildungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch eine Zusicherung bestimmter Eigenschaften dar.

Optionales Einrichtungspaket
Ausgewählte lose Möbel und Einrichtungselemente, beispielsweise Esstisch, Stühle, Hocker, Sofa oder Vorhänge, können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Einen Überblick über die verfügbaren Produkte und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage bei unserem Vermietungsteam.