فريدريش: استوديو بأثاث نجار وشرفة I محطة طرود، تمارين كاليسثينيكس وتراس على السطح!
فريدريش: استوديو بأثاث نجار وشرفة I محطة طرود، تمارين كاليسثينيكس وتراس على السطح!
Berlin Friedrichshain
1٬355 يورو
الوصف
غرفة واحدة تجمع بين السكن والنوم والعمل بكفاءة, مصممة بذكاء ومفروشة بعناية. مصممة للمحترفين، والركاب، والأزواج. منطقة المعيشة والنوم، الممر، المطبخ، الحمام، الشرفة
ركز على ما يهم: فريدريش يجمع بين السكن المفروش عالي الجودة وأسلوب الحياة الحضري في فريدريششاين.
الإشغال الأول ممكن اعتبارًا من 01.10.2026. جميع الشقق مفروشة بالكامل, بما في ذلك مطابخ مجهزة عالية الجودة وديكور من ستوديو لوسوس. تخطيطات ذكية تجمع بين الوظائف والراحة الحقيقية للسكن وتخلق مساحات تتكيف بسهولة مع الحياة اليومية.
تقنيًا، يركز فريدريش أيضًا على الراحة والاستدامة: كمبنى جديد بمعيار BEG-40 مع مضخة حرارية، وطاقة جيولوجية وطاقة شمسية، المبنى موفر بشكل خاص لتكاليف الخدمات. وظائف المبنى الذكية وعملية الإيجار الرقمية بالكامل تجعل الانتقال من الاتصال الأول إلى السكن سهلاً للغاية.
التميز: التراس الحصري على السطح. متاح فقط للسكان ويوفر إطلالة رائعة على أسطح برلين, مثالي للاسترخاء، العمل أو تناول مشروب مع الأصدقاء والجيران.
الفناء المزروع يتحول أيضًا إلى مساحة معيشة موسعة: مناطق جلوس مريحة، أرجوحات، معدات تدريب كاليسثينيكس ومرافق ترفيهية أخرى توفر مساحة للحركة، الاسترخاء والتواصل.
لراحة إضافية، هناك تطبيق للمستأجرين، محطة طرود، 12 غسالة-مجفف من ميلي وأكثر من 140 موقف دراجات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرف قبو للإيجار اختياريًا. كما يتم إصدار شهادة مالك للسكن لتسجيل محل إقامتك.
يمكن زيارة الشقق النموذجية فورًا. نرد خلال 24 ساعة. بعد الموافقة الإيجابية، يتم إرسال عقد الإيجار الرقمي خلال 72 ساعة.
العقار السكني:
- مصعد
- تراس على السطح
- فناء مزروع مع معدات رياضية (كاليسثينيكس، أرجوحة، طاولة تنس الطاولة)
- مواقف دراجات في الطابق السفلي
- غرفة غسيل (تتحكم بها عبر التطبيق)
- صناديق طرود رقمية (تتحكم بها عبر التطبيق)
- القبو قابل للحجز بشكل منفصل
- مقهى مخطط في الطابق الأرضي
- بوتيك للياقة البدنية في الطابق الأرضي (قابل للحجز بشكل منفصل)
- ريواي في المبنى المجاور (متوقع من صيف 2027)
الممر، منطقة المعيشة والنوم:
- شرفة أو تراس
- نظام اتصال فيديو
- مفهوم إضاءة متناغم ومرآة في الممر
- تدفئة أرضية
- نوافذ ممتدة من الأرض للسقف (ستائر تعتيم كهربائية، عزل صوتي معزز)
- خزانة مدمجة مع علاقات (مساحة تخزين)
- مكتب
- سرير مع رفوف
- رف للصور
- قضيب ستائر للنوافذ
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Revaler Straße 2, 10243 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.