Möblierte 1-Zimmer Wohnung in Toplage zentral in München

Leopoldstraße I München I TOP Lage mit Balkon!

Ab 01.01.2027 können Sie diese wunderschöne möblierte Wohnung im 4. OG mit tollem Ausblick über München beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Zum erst kürzlich sanierten Gemeinschaftseigentum zählen:
- Dachterrasse (8. OG) mit traumhaften Blick über München
- Community-Lounges (innen + außen / EG)
- Fitnessraum (Keller) mit hochwertigen Geräten von Life Fitness
- Waschküche mit Waschmaschinen + Wäschetrocknern (Keller)
- Fahrradabstellraum (EG + Keller)
- Hauseigene Paketstation

Das Gemeinschaftseigentum darf vollumfänglich genutzt werden.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Wohnung
- Bad mit Badewanne
- Schallisoliertes Fenster mit 3-fach Verglasung
- Balkon mit Markise
- Hochwertige Bodenbeschichtung auf Balkon
- Hochwertiger Vinylboden in moderner Dielenoptik
- Hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backofen, Kochfeld
- Möblierung (Bett (aus hygienischen Gründen ohne Matratze), Schrank, Tisch, Stuhl, Raumtrenner, Verdunkelungsvorhänge)
- Kellerabteil

Gemeinschaftseigentum:
- Dachterrasse (8. OG)
- Community-Lounges (innen + außen / EG)
- Fitnessraum (Keller)
- Waschküche mit Waschmaschinen + Wäschetrocknern (Keller)
- Fahrradabstellraum (EG + Keller)

Es ist ein Aufzug im Haus vorhanden.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München und direkt neben dem Schwabinger Tor (Tramstation "Schwabinger Tor" Linie 23).

Die U-Bahn-Station "Münchner Freiheit " (U3 / U6) erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Minuten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Restaurants, Bars, Grünanlagen und Parks und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Außerdem befindet sich der Englische Garten in der Nähe.

Entfernung zu:
Highlight Towers: 1,4 km
Englischer Garten: 2,2 km
LMU: 2,5 km
Marienplatz: 4,3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Ideal für Singles, "berufstätige Pendler mit Zweitwohnsitz", Studenten

- Das Rauchen in der Wohnung ist verboten!
- Haustiere sind nicht gestattet!

Bitte senden Sie uns im Zuge Ihrer Anfrage folgende Dokumente:

- Aktuelle Schufa-Auskunft (aus 2026)
- Gehalts- bzw. Einkommensnachweise

Sie erreichen mich auch telefonisch unter +49 8252 4069169.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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