شقة مفروشة بغرفة واحدة في موقع متميز وسط ميونيخ

Leopoldstraße I ميونيخ I موقع متميز مع شرفة!

ابتداءً من 01.01.2027 يمكنك الانتقال إلى هذه الشقة المفروشة الجميلة في الطابق الرابع مع إطلالة رائعة على ميونيخ، والتي تتميز بتصميم داخلي راقٍ.

تشمل الممتلكات المشتركة التي تم تجديدها مؤخرًا:
- تراس على السطح (الطابق الثامن) مع إطلالة خلابة على ميونيخ
- صالات مجتمعية (داخلية + خارجية / الطابق الأرضي)
- غرفة لياقة بدنية (القبو) مع أجهزة عالية الجودة من Life Fitness
- غرفة غسيل مع غسالات + مجففات (القبو)
- غرفة تخزين الدراجات (الطابق الأرضي + القبو)
- محطة طرود داخل المبنى

يمكن استخدام الممتلكات المشتركة بالكامل.

شرفة، قبو، تراس على السطح، مصعد، حمام كامل، مطبخ مجهز

ملاحظات:
الشقة
- حمام مع حوض استحمام
- نافذة عازلة للصوت مع زجاج ثلاثي
- شرفة مع مظلة
- طلاء أرضي عالي الجودة على الشرفة
- أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر ألواح حديث
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع ثلاجة تشمل قسم تجميد، فرن، موقد
- تأثيث (سرير (بدون مرتبة لأسباب صحية)، خزانة، طاولة، كرسي، فاصل غرفة، ستائر تعتيم)
- مخزن في القبو

الممتلكات المشتركة:
- تراس على السطح (الطابق الثامن)
- صالات مجتمعية (داخلية + خارجية / الطابق الأرضي)
- غرفة لياقة بدنية (القبو)
- غرفة غسيل مع غسالات + مجففات (القبو)
- غرفة تخزين الدراجات (الطابق الأرضي + القبو)

يوجد مصعد في المبنى.

يقع العقار في منطقة سكنية حيوية في ميونيخ وبجوار بوابة شفابينجر مباشرة (محطة ترام "Schwabinger Tor" الخط 23).

يمكن الوصول إلى محطة المترو "Münchner Freiheit" (U3 / U6) خلال حوالي 3 دقائق.

في المنطقة المحيطة ستجد مطاعم، حانات، مساحات خضراء وحدائق، وفرص تسوق متنوعة.
كما يقع الحديقة الإنجليزية بالقرب.

المسافة إلى:
Highlight Towers: 1.4 كم
الحديقة الإنجليزية: 2.2 كم
LMU: 2.5 كم
Marienplatz: 4.3 كم
البنية التحتية (في دائرة نصف قطرها 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة

نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: التدفئة المركزية

- مثالية للأفراد، "المسافرين العاملين الذين لديهم إقامة ثانية"، الطلاب

- ممنوع التدخين داخل الشقة!
- الحيوانات الأليفة غير مسموح بها!

يرجى إرسال الوثائق التالية مع طلبك:

- تقرير شوفا الحالي (من 2026)
- إثباتات الراتب أو الدخل

يمكنك أيضًا التواصل معي هاتفيًا على +49 8252 4069169.
أتطلع إلى استفسارك.

طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، لا يُسمح بالاتصالات غير المطلوبة من الوسطاء دون موافقة صريحة.