Möbliertes 1-Zi.-Apartment mit Morgensonnen-Balkon, alles inklusive - Erlangen
Möbliertes 1-Zi.-Apartment mit Morgensonnen-Balkon, alles inklusive - Erlangen
Alterlangen
400 €
Beschreibung
Koffer rein, ankommen, wohlfühlen. Sie kommen für ein Projekt, ein Praktikum, eine Gastprofessur oder eine Übergangszeit nach Erlangen? Dann suchen Sie keine Möbel, keinen Strom- oder Internetvertrag und keine Nachzahlung am Ende. Sie suchen eine Wohnung, in der Sie vom ersten Abend an zu Hause sind. Genau dafür haben wir dieses 35 m² große Apartment frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Der Tag beginnt auf Ihrem Ostbalkon, mit Morgensonne zum ersten Kaffee, bevor es zur Arbeit oder in die Uni geht. Abends kochen Sie in Ihrer eigenen kleinen Küche mit Blick ins Grün, statt in der Kantinenschlange zu stehen, und der Espresso ist nur einen Knopfdruck entfernt. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell, ruhig und so eingerichtet, dass Sie sich erholen und bei Bedarf auch konzentriert arbeiten können.
Eine Zahl, keine Überraschungen: 790 € im Monat, und alles ist drin. Heizung, Strom, Wasser, Nebenkosten und schnelles WLAN sind bei normalem Verbrauch inklusive. Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 50 € im Monat dazugebucht werden.
Mietbeginn ist der 1. November 2026. Ihrem Wunsch entsprechend können Sie zwischen einem befristeten (6-12 Monate) oder unbefristeten Mietvertrag wählen.
Balkon, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
- frisch renoviert und komplett möbliert, sofort bezugsfertig
- sonniger Balkon mit Bistro-Set, Blick ins Grüne
- Doppelbett [140 x 200 cm] mit Bettkästen, bezogenen Kissen und Decke sowie beleuchteter Holz-Lamellenwand
- Schreibtisch mit Bürostuhl für Homeoffice-Tage
- großer Kleiderschrank mit Spiegeltür, Fernseher [neuer Samsung Smart-TV]
- Küche mit zwei Kochplatten, Dunstabzug, Mikrowelle mit Backofen-Funktion und Nespresso-Maschine; Geschirr, Gläser, Besteck und Kochutensilien vollständig vorhanden
- eigene Waschmaschine in der kleinen Küche (Toplader), trocknen bitte auf dem überdachten Balkon
- Duschbad mit Fenster und beleuchtetem Spiegelschrank
- Diele mit Schuhschrank und Garderobe
- schnelles WLAN inklusive, sofort nutzbar
- Stellplatz optional für 50 €/Monat
Sie wohnen in Erlangen-Alterlangen, ruhig und im Grünen westlich der Regnitz, und sind trotzdem schnell überall: Innenstadt, Universität und Uniklinikum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad. Auch die Siemens-Standorte sind per Rad und Bus gut angebunden. Nach Feierabend liegen die Regnitzwiesen zum Laufen, Radeln oder Durchatmen nur einen Steinwurf entfernt. Direkt vor der Haustür liegt die sehr gut angebundene Bushaltestelle "Sankt Johann", der EDEKA Wiemann ist nur 180 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnungsgeberbestätigung für Ihre Anmeldung erhalten Sie selbstverständlich von uns. Kaution: 2.000 Euro wegen der neuen Möbel und Technik. Einen Videorundgang senden wir Ihnen gern vorab. Bitte schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind, für welchen Zeitraum und aus welchem Anlass Sie in Erlangen sind (zum Beispiel Arbeitgeber, Institut oder Klinik) und wann Sie einziehen möchten.
English: Fully furnished, freshly renovated 35 m² apartment with east-facing balcony in a quiet green area of Erlangen, close to university, university hospital and Siemens sites. 790 € per month all-inclusive (heating, electricity, water, fast Wi-Fi). Available from 1 November 2026. Parking space optional at 50 €/month.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Sankt Johann 6, 91056 Erlangen, Alterlangen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.