Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil in Innenstadtnähe

Wohnen im Grünen und dennoch ganz nah an der Nürnberger Innenstadt!


Diese attraktive, ca. 46 m² große, möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, die angenehme Wohnatmosphäre und die Kombination aus urbanem Leben und privatem Außenbereich.
Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zur Nürnberger Innenstadt und bietet mit einer Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil einen besonderen Mehrwert, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und dennoch am Puls der Stadt zu sein.

Die Kaltmiete inkl. Möbel beträgt 730 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150 Euro monatlich.


Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist bereits mit allen Möbeln, die es zum Leben braucht, ausgestattet. Dazu gehören eine Couch, Esszimmermöbel sowie Schlafzimmermöbel mit Bett und Kleiderschrank.
Die Küche (mit hochwertigem Herd, Spülmaschine und Kühlschrank) und das Badezimmer wurden vor wenigen Jahren saniert und präsentieren sich entsprechend modernisiert.

Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 80 Euro monatlich (zzgl. Nebenkosten) zusätzlich angemietet werden.


Die Highlights auf einen Blick:
* Ca. 46 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Möblierte Vermietung
* Ruhige Hinterhoflage
* Terrasse und privater Gartenanteil
* Modernisiertes Badezimmer und Küche
* Rosenaupark in unmittelbarer Nähe
* Gute Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus
* Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
* Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 80 € monatlich

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Rosenaupark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.


Zwei U-Bahnstationen sowie Tram- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an weitere Stadtteile und die Innenstadt.
Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft bieten vielfältige Möglichkeiten, das gastronomische Angebot Nürnbergs zu genießen.