Möbliert: Wohnen in einem historischen Rotklinker mitten in der City von Hamburg

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Sehr zentral in Hamburg-Neustadt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die 2 Zimmer-Wohnung (ca. 48 qm) befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Rotklinkers von 1936. Die Wohnung ist sonnig-hell und hat einen schönen abgeschliffenen Holzdielenboden. Ein Fahrradstellplatz im Keller (abschließbar) kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa (Schlafsofa für Besuch), einem gläsernen Couchtisch möbliert. Zusätzlich steht eine kleine Arbeitsecke mit Schreibtisch zu Verfügung. Ein bunter Teppich schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die schöne große Wohnküche verfügt über eine Einbauzeile mit sämtlichen notwendigen Geräten: Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Für gemeinsame Mahlzeiten gibt es eine große Sitzecke mit Esstisch.
Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (140x200) in moderner Eichenoptik samt Nachttischen, eine Kommode sowie ein großer Eck-Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken, ein WC und eine Handtuchheizung. Es gibt einen Keller (gemeinsame Nutzung). Die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 154.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1936

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Tageslicht
Baujahr 1936
Wohnung
Hochparterre
Holzdielenboden
Zentralheizung
Nichtraucherwohnung
VDSL
WLAN
Rundfunkgebühr inkl
Waschmaschine im Bad
Geschirrspüler
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Essgeschirr
Kochgeschirr
Backofen
Cerankochfeld (4 Kochfelder)
Doppelbett
Schlafsofa

In direkter Nachbarschaft zum Großneumarkt. Der Hamburger Innenstadtpark 'Planten und Blomen', die Hamburger City und die Binnenalster sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

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Die Gesamtmiete beinhaltet bereits den Möblierungszuschlag und eine Pauschale für alle Nebenkosten, sofern nicht anders angegeben. Die Vermittlung durch City-Wohnen ist provisionsfrei für Mieter:innen (gemäß §1 abs. 1a WohnVermittG).