MÖBLIERT - ALTBAU STYLE- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Villa Berg

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Schlafzimmern und Balkon - fußläufig ist in wenigen Minuten sowohl die Parkanlage Villa Berg als auch die nächste U-Bahn-Staion erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In der ganzen Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt.

Das Wohnzimmer verfügt über ein Ecksofa, einen Smart TV (50") sowie einen Essplatz für bis zu vier Personen.

Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Toaster, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Hier befindet sich auch der Trockner. Von hier gelangt man auf den kleinen Balkon.

Anschließend an die Küche gibt es einen kleinen Abstellraum, in dem die Waschmaschine sowie Putzutensilien und Staubsauger Platz finden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,80x2m) und ausreichend Stauraum für Kleidung.

Das zweite Schlafzimmer ist mit einem ausziehbaren Einzelbett (0,80x2m bzw. 1,60x2m) und einem Schreibtisch ausgestattet und kann somit als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Handtücher sind vorhanden.

Parken auf der Straße ist mit einem Anwohner-Parkausweis möglich.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es sowohl ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört als auch einen Fahrradraum.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein Highspeed Internetanschluss (50 Mbits) enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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U4, 9 - H Bergfriedhof - 4 Min

Abstellraum
Dielen
Balkon
Fahrradraum
Etagenhzg.
Fliesen
Kellerraum
möbliert
Rollladen
Tageslichtbad
HMV