🌿 Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme, Nur für Studenten!! ✨
🌿 Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme, Nur für Studenten!! ✨
Laer, Bochum
340 €
Beschreibung
🏡 Willkommen über den Dächern von Bochum!
Diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung in der Dreizehnlindenstraße 22 in Bochum bietet ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen 🏡✨
Die hellen Räume sorgen durch ihren freundlichen Lichteinfall für ein besonders wohnliches Ambiente und laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein 🌞 Der durchgehend verlegte Laminatboden in warmer Holzoptik unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung 🪵
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für entspannte Momente 🛁💭 Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. 📦
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 🌳
Insgesamt vereint diese Wohnung Charme, Funktionalität und Wohnqualität, ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt ❤️
❗Die Wohnung ist aufgrund eines Durchgangszimmers ausschließlich für eine 2 er-WG unter Studenten geeignet. ❗
📅 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden 📥 und uns ausgefüllt mit den dort angegebenen Dokumenten zusenden. 📨
📎 Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter „weitere Dokumente“. 🗂️
😊 Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie kennenzulernen!
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne
🌞 Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
🪵 Laminatboden in Holzoptik, pflegeleicht & wohnlich
📦 Abstellkammer
🔧Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Langendreer, einem der beliebtesten Wohnviertel Bochums. Die Dreizehnlindenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
🚉 Verkehrsanbindung
ÖPNV: Die Haltestellen „Langendreer“ und „Bochum-Langendreer West“ sind gut erreichbar und bieten Anschluss an Regionalzüge sowie S-Bahnlinien Richtung Dortmund und Essen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Laer Mitte“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Bochumer Innenstadt.
Autobahn: Die A40 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Flughafen Dortmund: Ca. 25 Minuten mit dem Auto.
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum „Ruhr Park“ ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie.
🎓 Bildung & Betreuung
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 1-2 km.
Die Ruhr-Universität Bochum ist mit dem ÖPNV oder Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
Der nahegelegene Ümminger See sowie der Volkspark Langendreer laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Familienausflügen ein.
Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Langendreer Kulturzentrum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über den Immoscout Nachrichtenmanager.
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Daten
Ausstattung
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dreizehnlindenstr. 22, 44803 Bochum, Laer
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.