🌿 Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme, Nur für Studenten!! ✨
🌿 Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme, Nur für Studenten!! ✨
Laer, Bochum
€ 340
Description
🏡 Willkommen über den Dächern von Bochum!
Diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung in der Dreizehnlindenstraße 22 in Bochum bietet ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen 🏡✨
Die hellen Räume sorgen durch ihren freundlichen Lichteinfall für ein besonders wohnliches Ambiente und laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein 🌞 Der durchgehend verlegte Laminatboden in warmer Holzoptik unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung 🪵
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für entspannte Momente 🛁💭 Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. 📦
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 🌳
Insgesamt vereint diese Wohnung Charme, Funktionalität und Wohnqualität, ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt ❤️
❗Die Wohnung ist aufgrund eines Durchgangszimmers ausschließlich für eine 2 er-WG unter Studenten geeignet. ❗
📅 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden 📥 und uns ausgefüllt mit den dort angegebenen Dokumenten zusenden. 📨
📎 Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter „weitere Dokumente“. 🗂️
😊 Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie kennenzulernen!
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne
🌞 Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
🪵 Laminatboden in Holzoptik, pflegeleicht & wohnlich
📦 Abstellkammer
🔧Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Langendreer, einem der beliebtesten Wohnviertel Bochums. Die Dreizehnlindenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
🚉 Verkehrsanbindung
ÖPNV: Die Haltestellen „Langendreer“ und „Bochum-Langendreer West“ sind gut erreichbar und bieten Anschluss an Regionalzüge sowie S-Bahnlinien Richtung Dortmund und Essen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Laer Mitte“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Bochumer Innenstadt.
Autobahn: Die A40 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Flughafen Dortmund: Ca. 25 Minuten mit dem Auto.
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum „Ruhr Park“ ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie.
🎓 Bildung & Betreuung
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 1-2 km.
Die Ruhr-Universität Bochum ist mit dem ÖPNV oder Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
Der nahegelegene Ümminger See sowie der Volkspark Langendreer laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Familienausflügen ein.
Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Langendreer Kulturzentrum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über den Immoscout Nachrichtenmanager.
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Details
Features
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Dreizehnlindenstr. 22, 44803 Bochum, Laer
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.