Geschmackvolle 3,5 Zi, 111 qm "Riesenterrasse" und Garten (Alleinbenutzung)
Geschmackvolle 3,5 Zi, 111 qm "Riesenterrasse" und Garten (Alleinbenutzung)
Bodolz
1.600 €
Beschreibung
Diese schöne Wohnungen zeichnen sich durch einen große Terrasse und einem allein zu benutzenden Gartenteil aus. Gehobene Innenausstattung und kann frisch renoviert als zweitbezug nach 5,5 Jahren übernommen werden. Neben dreieinhalb hübschen Zimmern zählen zu der Wohnungen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche (+70 Euro/Monat) weiss hochglanz mit Granitarbeitsplatte und 2 Aussenstellplätze bzw. Carportplätze (nach Absprache) für Ihr Auto. (+ 50 Euro pro Stellplatz.
• KFW 55 (Topp gedämmt für geringe Heizkosten)
Primär-Energiebedarf: 32 kWh/m2a
• Kontrollierte Wohnraum-Lüftung für immer frische Luft bei maximaler energetischer Effizienz.
Jede Wohnung hat eine eigene Anlage zur individuellen Steuerung.
• Fußbodenheizung für angenehme Flächenwärme bei geringer Vorlauftemperatur.
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für die energieeffiziente Erzeugung von Warmwasser für die Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher zur ökologischen Eigenproduktion des Allgemein- und Heizstroms. Strom wird über ein Mieterstrommodell vom Eingetümer angeboten.
• Aufzug für bequemen Auf- und Abstieg bis ins hohe Alter
• Gastherme für Warmwasser, sodass auch in
der kalten Jahreszeit, wenn Wärmepumpen an
Ihre Grenzen stoßen, immer warmes Wasser
effizient und nach den geltenden Hygiene-
standards erzeugt werden kann.
• Schiebe-Hebetüren mit bodenbündigem
Austritt auf die Terrasse
• Pflegeleichter und robuster Fußboden in
Parkett-Optik und -Haptik (kein Laminat,
sondern Vinyl)
• Hochwertige Einbauküche von PLANA
KÜCHENLAND mit Granitarbeitsplatte
• Waschmaschinenanschluss und Trockner
anschluss in jeder Wohnung (Kondensations-
trocker, keine Ablufttrockner)
• Telekom Anschluss bis 250 MBit und
Kabel Deutschland Kabelanschluss bis 1.000 MBit sind vorbereitet (bis Hausanschlussraum). Glasfaser ebenso, wird aber aktuell noch nicht durch die Stadtwerke bereitgestellt
• Leerrohre für LAN-Netz in jeder Wohnung in jedes Wohn-/Schlafzimmer verlegt
• Satelliten-Schüssel für Fernsehanschluss auf dem Dach und in jedem Wohn-/Schlafzimmer verkabelt
• überdachter Fahrradstellplatz (4 Plätze))
• Alle Parkplätze Plätze sind mit Wallboxen für E-Mobilität ausgerüstet.
• Großer Abstell-/Kellerraum in der Wohnung
Gelegen genau an der Gemarkungsgrenze Lindau Enzisweiler und Bodolz, bietet die Lage folgende Vorteile:
• Einkaufszentrum (200 m Entfernung)
REWE, Rossmann, Apotheke, Reinigung, Hermes-Versand, Sportstudio, Allgemein Arzt, …
• Bahnhof Enzisweiler (200 m)
• Kinderhort (250 m)
• Stadtbus-Haltestelle (50 m)
• Öffentlicher Seezugang (750 m)
• Lindenhofpark und Bad (1000 m)
• Landungssteg Bad Schachen (750 m)
• Sportplatz, Tennisplatz (150 m)
• Restaurant (150 m)
• Öffentlicher Parkplatz (150 m)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Untere Steig 10, 88131 Bodolz, Bodolz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.