Geschmackvolle 3,5 Zi, 111 qm "Riesenterrasse" und Garten (Alleinbenutzung)
Geschmackvolle 3,5 Zi, 111 qm "Riesenterrasse" und Garten (Alleinbenutzung)
Bodolz
€ 1,600
Description
Diese schöne Wohnungen zeichnen sich durch einen große Terrasse und einem allein zu benutzenden Gartenteil aus. Gehobene Innenausstattung und kann frisch renoviert als zweitbezug nach 5,5 Jahren übernommen werden. Neben dreieinhalb hübschen Zimmern zählen zu der Wohnungen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche (+70 Euro/Monat) weiss hochglanz mit Granitarbeitsplatte und 2 Aussenstellplätze bzw. Carportplätze (nach Absprache) für Ihr Auto. (+ 50 Euro pro Stellplatz.
• KFW 55 (Topp gedämmt für geringe Heizkosten)
Primär-Energiebedarf: 32 kWh/m2a
• Kontrollierte Wohnraum-Lüftung für immer frische Luft bei maximaler energetischer Effizienz.
Jede Wohnung hat eine eigene Anlage zur individuellen Steuerung.
• Fußbodenheizung für angenehme Flächenwärme bei geringer Vorlauftemperatur.
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für die energieeffiziente Erzeugung von Warmwasser für die Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher zur ökologischen Eigenproduktion des Allgemein- und Heizstroms. Strom wird über ein Mieterstrommodell vom Eingetümer angeboten.
• Aufzug für bequemen Auf- und Abstieg bis ins hohe Alter
• Gastherme für Warmwasser, sodass auch in
der kalten Jahreszeit, wenn Wärmepumpen an
Ihre Grenzen stoßen, immer warmes Wasser
effizient und nach den geltenden Hygiene-
standards erzeugt werden kann.
• Schiebe-Hebetüren mit bodenbündigem
Austritt auf die Terrasse
• Pflegeleichter und robuster Fußboden in
Parkett-Optik und -Haptik (kein Laminat,
sondern Vinyl)
• Hochwertige Einbauküche von PLANA
KÜCHENLAND mit Granitarbeitsplatte
• Waschmaschinenanschluss und Trockner
anschluss in jeder Wohnung (Kondensations-
trocker, keine Ablufttrockner)
• Telekom Anschluss bis 250 MBit und
Kabel Deutschland Kabelanschluss bis 1.000 MBit sind vorbereitet (bis Hausanschlussraum). Glasfaser ebenso, wird aber aktuell noch nicht durch die Stadtwerke bereitgestellt
• Leerrohre für LAN-Netz in jeder Wohnung in jedes Wohn-/Schlafzimmer verlegt
• Satelliten-Schüssel für Fernsehanschluss auf dem Dach und in jedem Wohn-/Schlafzimmer verkabelt
• überdachter Fahrradstellplatz (4 Plätze))
• Alle Parkplätze Plätze sind mit Wallboxen für E-Mobilität ausgerüstet.
• Großer Abstell-/Kellerraum in der Wohnung
Gelegen genau an der Gemarkungsgrenze Lindau Enzisweiler und Bodolz, bietet die Lage folgende Vorteile:
• Einkaufszentrum (200 m Entfernung)
REWE, Rossmann, Apotheke, Reinigung, Hermes-Versand, Sportstudio, Allgemein Arzt, …
• Bahnhof Enzisweiler (200 m)
• Kinderhort (250 m)
• Stadtbus-Haltestelle (50 m)
• Öffentlicher Seezugang (750 m)
• Lindenhofpark und Bad (1000 m)
• Landungssteg Bad Schachen (750 m)
• Sportplatz, Tennisplatz (150 m)
• Restaurant (150 m)
• Öffentlicher Parkplatz (150 m)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Untere Steig 10, 88131 Bodolz, Bodolz
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.