Großzügige, moderne und helle 5 Zimmer-Wohnung in Ismaning
Großzügige, moderne und helle 5 Zimmer-Wohnung in Ismaning
Ismaning
2.450 €
Beschreibung
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um eine frühere Büroimmobilie mit Baujahr 1990, welche in den Jahren 2019-2020 in hochwertigen Wohnraum umgebaut wurde.
Dadurch bietet das Gebäude außergewöhnlich hohe Decken und ein großzügiges Treppenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis auf das Untergeschoss fährt, wo sich Keller und Tiefgarage befinden. Parkflächen sind in der Tiefgarage und oberirdisch ausreichend vorhanden.
Die großzügige und sehr gepflegte Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- helle, sonnendurchflutete Wohn- und 4 Schlafräume
- separate Küche (unmöbliert) mit Fenster und Zugang in den Wohnbereich sowie Tür zum Flur
- 2 Bäder, davon 1 mit Badewanne und 1 mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in einer Nische mit Teilwand im großen Bad
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien zum Verdunkeln und Verschatten
- Parkettboden in den Räumen und Fliesen in den Bädern sowie in der Küche
- 2 große Balkone
- LAN-Anschluss in allen Zimmern
- sehr praktischer Lagerraum in der Wohnung
- weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein komfortabler Pkw-Stellplatz (Nr. 53) in der Tiefgarage, die sich im
Untergeschoss des Gebäudes befindet. Monatliche Miete: 75€.
Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in Ismaning. Die Buslinien 231 und 231V sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es einen Supermarkt (Neuerrichtung wird im Oktober abgeschlossen) sowie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés.
Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls im Ort.
Die bewaldeten Ufer der Isarauen liegen rund 300 Meter entfernt.
Haben Sie Interesse, diese Wohnung zu mieten? Dann nutzen Sie bitte den Nachrichten-Button im Inserat und schreiben uns. Mit ein paar ersten Informationen zu Ihrem Anliegen, Personenzahl und Haushaltseinkommen helfen Sie uns, Sie zur Besichtigung der Wohnung einzuladen.
MIETVERTRAG: Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit Index-Miete und 24-monatigem Kündigungsverzicht beidseitig. Frühestmöglicher Mietbeginn ist Mitte September 2026.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Klenzestraße 9, 85737 Ismaning, Ismaning
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.