Großzügige, moderne und helle 5 Zimmer-Wohnung in Ismaning
Großzügige, moderne und helle 5 Zimmer-Wohnung in Ismaning
Ismaning
€ 2,450
Description
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um eine frühere Büroimmobilie mit Baujahr 1990, welche in den Jahren 2019-2020 in hochwertigen Wohnraum umgebaut wurde.
Dadurch bietet das Gebäude außergewöhnlich hohe Decken und ein großzügiges Treppenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis auf das Untergeschoss fährt, wo sich Keller und Tiefgarage befinden. Parkflächen sind in der Tiefgarage und oberirdisch ausreichend vorhanden.
Die großzügige und sehr gepflegte Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- helle, sonnendurchflutete Wohn- und 4 Schlafräume
- separate Küche (unmöbliert) mit Fenster und Zugang in den Wohnbereich sowie Tür zum Flur
- 2 Bäder, davon 1 mit Badewanne und 1 mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in einer Nische mit Teilwand im großen Bad
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien zum Verdunkeln und Verschatten
- Parkettboden in den Räumen und Fliesen in den Bädern sowie in der Küche
- 2 große Balkone
- LAN-Anschluss in allen Zimmern
- sehr praktischer Lagerraum in der Wohnung
- weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein komfortabler Pkw-Stellplatz (Nr. 53) in der Tiefgarage, die sich im
Untergeschoss des Gebäudes befindet. Monatliche Miete: 75€.
Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in Ismaning. Die Buslinien 231 und 231V sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es einen Supermarkt (Neuerrichtung wird im Oktober abgeschlossen) sowie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés.
Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls im Ort.
Die bewaldeten Ufer der Isarauen liegen rund 300 Meter entfernt.
Haben Sie Interesse, diese Wohnung zu mieten? Dann nutzen Sie bitte den Nachrichten-Button im Inserat und schreiben uns. Mit ein paar ersten Informationen zu Ihrem Anliegen, Personenzahl und Haushaltseinkommen helfen Sie uns, Sie zur Besichtigung der Wohnung einzuladen.
MIETVERTRAG: Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit Index-Miete und 24-monatigem Kündigungsverzicht beidseitig. Frühestmöglicher Mietbeginn ist Mitte September 2026.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Klenzestraße 9, 85737 Ismaning, Ismaning
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.