Großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Durlach-Aue zur Miete
Großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Durlach-Aue zur Miete
Durlach, Karlsruhe
1.680 €
Beschreibung
Diese sehr durchdacht geschnittene Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne und sehr großzügige
Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum und helle Räume bietet.
Vom Balkon aus blickt man in die parkähnlich angelegte Wohnanlage, deren Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit anschließender geräumiger Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Zudem befindet sich ein Bad mit Toilette in der unteren Ebene (2.OG).
Über die im Eingangsbereich gelegene Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss (3.OG), wo sich ein sehr großes Bad, zwei (Kinder-)Zimmer und ein fast schon ballsaalartig großes (Schlaf-)Zimmer befinden. Das Badezimmer ist mit großer Whirlpool Badewanne, einem abgetrennten WC und Bidet sowie einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über jeweils hohen Balkendecken, zwei über jeweils sehr geräumige, maßgefertigte Einbauschränke.
Die Bodenbeläge auf der 1. Wohnebene sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die 2. mit Teppichboden.
Alles in allem haben Sie mit dieser Wohnung ein außergewöhnliches Schmuckstück, in dem Sie sich sicher äußerst wohl
fühlen und die Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice, Kabelanschluss (alles bereits in den Nebenkosten enthalten)
schätzen werden.
Ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Die großzügige Miele-Einbauküche die auf den Bildern zu
sehen ist, steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und der Bezug ist ab dem 1. November 2026 möglich.
Die Wasgaustraße befindet sich im Karlsruher Stadtteil Durlach, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die S-Bahn-Linie S1 optimal gewährleistet, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Das Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und grünen Erholungsflächen, die eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Altersgruppen ermöglichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.