Großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Durlach-Aue zur Miete

Diese sehr durchdacht geschnittene Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne und sehr großzügige
Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum und helle Räume bietet.
Vom Balkon aus blickt man in die parkähnlich angelegte Wohnanlage, deren Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit anschließender geräumiger Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Zudem befindet sich ein Bad mit Toilette in der unteren Ebene (2.OG).
Über die im Eingangsbereich gelegene Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss (3.OG), wo sich ein sehr großes Bad, zwei (Kinder-)Zimmer und ein fast schon ballsaalartig großes (Schlaf-)Zimmer befinden. Das Badezimmer ist mit großer Whirlpool Badewanne, einem abgetrennten WC und Bidet sowie einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über jeweils hohen Balkendecken, zwei über jeweils sehr geräumige, maßgefertigte Einbauschränke.
Die Bodenbeläge auf der 1. Wohnebene sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die 2. mit Teppichboden.
Alles in allem haben Sie mit dieser Wohnung ein außergewöhnliches Schmuckstück, in dem Sie sich sicher äußerst wohl
fühlen und die Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice, Kabelanschluss (alles bereits in den Nebenkosten enthalten)
schätzen werden.
Ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Die großzügige Miele-Einbauküche die auf den Bildern zu
sehen ist, steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und der Bezug ist ab dem 1. November 2026 möglich.

Die Wasgaustraße befindet sich im Karlsruher Stadtteil Durlach, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die S-Bahn-Linie S1 optimal gewährleistet, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Das Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und grünen Erholungsflächen, die eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Altersgruppen ermöglichen.