4 ZKB-Neubau-Wohnung mit großem Balkon in KA-Daxlanden

In diesem 2023 fertiggestelltem Wohnhaus mit insgesamt 7 Einheiten wird zum 01.10.2026 diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² frei.

Zu der Wohnung gehören 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Küche. Der Flur bietet Platz für Garderobe und weiteren Stauraum.

Auf der großzügigen Dachterrasse nach Süden finden neben einer Essgruppe auch zwei Sonnenliegen ihren Platz.

Die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, Wohnraum, Küche und Dusche/WC sind mit großformatigen, hellen Fliesen ausgestattet, Fußbodenheizung in allen Bereichen der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Garagen-Stellplatz (Miete 60€) und ein Abstellraum im UG. Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt ausgesprochen ruhig an der Ecke Federbachstrasse- Hammweg. Zur Strassenbahnhaltestelle sind es ca. 200m, das Naherholungsgebiet Fritschlache liegt direkt vor der Haustüre. Der Entenfang mit seinen vielfältigen Geschäften ist ca. 3 km entfernt.

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese ist in der Nettokaltmiete noch nicht enthalten, der Mietpreis beträgt 80€/Monat. Zusätzlich fällt eine Sonderkaution von 2500€ für die Küche an.

Die Nebenkosten- Vorauszahlung beträgt 3,00 €/ qm. Abgerechnet wird der tatsächliche Verbrauch.

Damit errechnet sich die Gesamtmiete:
Kaltmiete 1.750,-€
Garage 60.- €
Küche 80.- €
Nebenkosten-VZ 350,- €
insgesamt 2.240,- €

Die Miete wird indexiert.

Btte melden Sie sich zur Besichtigung über das Kontaktformular an, wir stimmen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es handelt sich um unverbindliche Illustrationen.