شقة جديدة من 4 غرف مع شرفة كبيرة في KA-Daxlanden
شقة جديدة من 4 غرف مع شرفة كبيرة في KA-Daxlanden
Daxlanden, Karlsruhe
1٬750 يورو
الوصف
في هذا المبنى السكني الذي اكتمل في عام 2023 ويضم 7 وحدات إجمالاً، ستكون هذه الشقة بمساحة 116 متر مربع متاحة اعتباراً من 01.10.2026.
تتضمن الشقة 3 غرف نوم ومنطقة معيشة / طعام واسعة مع مطبخ. يوفر الممر مساحة لخزانة ملابس وتخزين إضافي.
على التراس الواسع المواجه للجنوب، يوجد مكان لطاولة طعام بالإضافة إلى سريرين للتشمس.
تم تجهيز غرف النوم بأرضيات باركيه، وغرفة المعيشة والمطبخ والحمام مزودة ببلاط كبير الحجم وفاتح اللون، مع تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة.
تشمل الشقة أيضاً موقف سيارة في المرآب (الإيجار 60€) وغرفة تخزين في الطابق السفلي. كما يتوفر غرفة للدراجات.
يقع المبنى السكني متعدد العائلات في منطقة هادئة جداً عند زاوية شارع Federbachstrasse وHammweg. تبعد محطة الترام حوالي 200 متر، وتقع منطقة الاستجمام Fritschlache مباشرة أمام الباب. يبعد مركز التسوق Entenfang مع متاجره المتنوعة حوالي 3 كم.
تم تجهيز الشقة بمطبخ جديد قبل 3 سنوات. هذا غير مشمول في الإيجار الصافي البارد؛ سعر الإيجار 80€/شهر. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب وديعة خاصة للمطبخ بقيمة 2500€.
مقدم الدفع للمصاريف الإضافية هو 3.00 €/م². سيتم تسوية الفاتورة حسب الاستهلاك الفعلي.
يتم حساب الإيجار الإجمالي كما يلي:
الإيجار البارد 1,750,-€
المرآب 60,-€
المطبخ 80,-€
مقدم المصاريف الإضافية 350,-€
الإجمالي 2,240,-€
يتم تعديل الإيجار حسب المؤشر.
يرجى التسجيل لمعاينة العقار عبر نموذج الاتصال؛ سنكون سعداء بترتيب موعد معاينة معكم.
جميع المعلومات بدون ضمان. هذه صور توضيحية غير ملزمة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Federbachstrasse 51, 76189 Karlsruhe, Daxlanden
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.