Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse und Pkw-Außenstellplatz! Rheinnähe!
Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse und Pkw-Außenstellplatz! Rheinnähe!
Neuss
850 €
Beschreibung
Diese freundliche gepflegte Nichtraucher-Erdgeschoss-Wohnung auf 2 Ebenen (EG +UG) ist von moderner Architektur und befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten, gepflegten, ruhigen Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten.
Ideal geeignet für Einzelpersonen oder Paare.
Diese moderne Wohnung mit großzügigen Grundrissen, einem offenen Wohnraumkonzept verfügt über eine weiträumige Terrasse zur alleinigen Nutzung, auf der es sich wunderbar verweilen lässt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem einladenden Dielenbereich, dem charmanten Küchenbereich, ein freundlicher Wohn-Essbereich sowie ein modernisiertes Tageslicht Duschbad und ein schickes separates WC.
Das über eine Wendeltreppe zu erreichende Untergeschoss zählt ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum der das Platzangebot erweitert.
Alle Böden sind mit hellen italienischen Natursteinfliesen belegt.
Alle Außenrollläden sind elektrisch zu bedienen.
Die Wohnung verfügt über mehrere Telefonanschlüsse sowie über mehrere Anschlüsse des digitalen Satellitenfernsehens.
Die Wohnung wird bezugsfertig frisch renoviert mit allen Wand- und Bodenbelägen übergeben.
Das Mietangebot enthält KEINE Einbauküche sowie KEINE Möblierung.
Die Bilder stellen lediglich Einrichtungs-/ Gestaltungsbeispiele dar.
Lichtdurchflutete, freundliche Behaglichkeit gepaart mit modernem Ambiente zeichnen diese Wohnung mit offener Raumgestaltung aus.
Gute Energiewerte Dank energetischer Bauweise.
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung wird ab dem 01.09.2026 verfügbar sein.
Ein Stellplatz zum Abstellen ihres Pkw steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ganzglasduschabtrennung, Handtuchwärmer
- elektrische Fensterrollläden
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ Trockenraum im Untergeschoss des Hauses
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße mit Anliegerverkehr in dem im Süden von Neuss gelegenen Stadtteil Uedesheim, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Aufgrund der guten Infrastruktur, des unmittelbar gelegenen Landschaftsschutzgebietes und der Rheinnähe sowie der zentralen Anbindung über die B9 zu den Autobahnen A46 und A57 zählt Uedesheim zu den bevorzugten Wohnlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Düsseldorf Zentrum ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die angebotene Wohnung eignet sich optimal für 1 bis 2 Personen, die das Leben genießen möchten; mit Liebe zum Wasser sowie zur Natur und dennoch die Zentrumsnähe suchen.
Nichtraucher-Wohnung.
Mit Rücksicht auf die Bausubstanz sowie auf die Hausbewohner wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41468 Neuss, Neuss
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.