شقة في الطابق الأرضي على مستويين مع تراس وموقف سيارات خارجي! بالقرب من نهر الراين!
شقة في الطابق الأرضي على مستويين مع تراس وموقف سيارات خارجي! بالقرب من نهر الراين!
Neuss
850 يورو
الوصف
هذه الشقة الأرضية الودية والمُعتنى بها جيدًا والخالية من التدخين على مستويين (الطابق الأرضي + الطابق السفلي) تتميز بهندسة معمارية حديثة وتقع في مبنى سكني هادئ ومُعتنى به جيدًا مبني بطريقة البناء الصلب ويحتوي على 4 وحدات سكنية.
مناسبة مثالية للأفراد أو الأزواج.
تتميز هذه الشقة الحديثة بمخططات واسعة ومفهوم مفتوح للمعيشة، وتحتوي على تراس واسع للاستخدام الحصري، حيث يمكن الاستمتاع بالجلوس فيه.
في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى منطقة مدخل جذابة ومنطقة مطبخ ساحرة، يوجد منطقة معيشة وطعام ودودة، وحمام دش مع إضاءة طبيعية تم تحديثه، ومرحاض منفصل أنيق.
الطابق السفلي، الذي يمكن الوصول إليه عبر سلم حلزوني، يحتوي على غرفة نوم واسعة مع غرفة تخزين مجاورة تزيد من مساحة التخزين.
جميع الأرضيات مغطاة ببلاط حجري طبيعي إيطالي فاتح اللون.
جميع الستائر الخارجية تعمل كهربائيًا.
الشقة مزودة بعدة وصلات هاتف بالإضافة إلى عدة وصلات لتلفزيون الأقمار الصناعية الرقمية.
سيتم تسليم الشقة جاهزة للسكن بعد تجديدها حديثًا مع جميع تغطيات الجدران والأرضيات.
عرض الإيجار لا يشمل مطبخًا مدمجًا ولا تأثيثًا.
الصور تمثل فقط أمثلة على التأثيث/التصميم.
تتميز هذه الشقة بإضاءة طبيعية ودفء وراحة مع أجواء عصرية وتصميم مفتوح للمساحات.
قيم طاقة جيدة بفضل البناء الموفّر للطاقة.
يوجد غرفة غسيل وتجفيف عامة للاستخدام المشترك في الطابق السفلي من المبنى.
ستكون الشقة متاحة اعتبارًا من 01.09.2026.
يتوفر موقف سيارات لسيارتك أمام المنزل.
- غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة
- حمام مع إضاءة طبيعية ودش
- حاجز دش زجاجي كامل، ومدفأة مناشف
- ستائر نوافذ كهربائية
- غرفة غسيل وتجفيف مشتركة في الطابق السفلي من المبنى
تقع الشقة في شارع جانبي بحركة مرور محلية في حي Uedesheim في جنوب مدينة Neuss، بالقرب من العاصمة الإقليمية Düsseldorf.
بفضل البنية التحتية الجيدة، والمنطقة المحمية الطبيعية القريبة، وقربها من نهر الراين، والاتصال المركزي عبر الطريق B9 إلى الطرق السريعة A46 وA57، تُعتبر Uedesheim من المناطق السكنية المفضلة.
تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام بسهولة.
توفر المنطقة قيمة عالية للترفيه والاستجمام وأجواء سكنية مريحة.
يمكن الوصول إلى وسط Düsseldorf في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41468 Neuss, Neuss
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.