Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz & Garten in Bergisch Gladbach-Sand
Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz & Garten in Bergisch Gladbach-Sand
Bergisch Gladbach
750 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bergisch Gladbach-Sand.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens gehören ebenfalls dazu.
Wir suchen für die Wohnung zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die Wert auf ein ordentliches Wohnumfeld legen und Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wohnung & Ausstattung
ca. 62 m² Wohnfläche
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Erdgeschoss
Balkon
PKW-Stellplatz
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Einbauküche mit funktionsfähigen Elektrogeräten
Übernahme und Gestaltung
Die Wohnung wird nicht frisch renoviert bzw. gestrichen übergeben. Dafür haben die neuen Mieter die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Rahmen der Übernahme sind einige überschaubare Arbeiten durch die neuen Mieter vorgesehen. Hierzu gehören insbesondere:
Streichen der Wände,
Verschließen bzw. Verspachteln vorhandener Löcher,
gründliche Reinigung des Parketts in den Schlafzimmern,
Reinigung und erforderlichenfalls Befestigung einzelner Fuß-/Sockelleisten,
gegebenenfalls Austausch einzelner beschädigter Übergangs-/Fußleisten,
fachgerechte Reparatur der beschädigten Stelle des Laminats im Wohnzimmer; passendes Ersatzlaminat ist bereits vorhanden.
Als Ausgleich für die Übernahme dieser Arbeiten bieten wir den neuen Mietern zwei konkrete Vorteile:
Zum einen wird für September lediglich eine halbe Kaltmiete berechnet.
Zum anderen wird die vorhandene Einbauküche einschließlich der funktionsfähigen Elektrogeräte ohne zusätzliche Zahlung überlassen und geht in das Eigentum der neuen Mieter über.
Die erforderlichen technischen Arbeiten übernehmen dagegen wir als Vermieter: Arbeiten an der Elektrik, die Erneuerung der Silikonfuge im Bad sowie die Reparatur des Rollladens im Wohnzimmer werden von un
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend in Bergisch Gladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für die alltägliche Versorgung sind von der Straße An der Lohe aus bequem zu erreichen, was den Wohnalltag sehr komfortabel gestaltet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Lohe 18, 51465 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.