Gut geschnitten: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Esch/Auweiler
Gut geschnitten: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Esch/Auweiler
Esch/Auweiler, Köln
1.100 €
Beschreibung
Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne, Köln-Esch
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in ruhiger und attraktiver Lage in Köln-Esch.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt besonders durch ihren wunderschönen, freien Blick über die angrenzenden Felder. Hier lässt sich die Ruhe und Natur genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
### Aufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Wohnzimmertisch, Fernseher und Sideboard
- ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- ein Boxspringbett und einen geräumigen Kleiderschrank
- eine separate Küche, vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet, ausgenommen Kühlschrank
- ein Badezimmer mit Waschbeckenunterschrank und zusätzlichem Regal
- einen Flur
- einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Felder
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert vermietet. Sie eignet sich daher ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.
### Kosten & Verfügbarkeit
Einzug ab 1. Oktober möglich
Nebenkosten: 400 € monatlich
In den Nebenkosten in Höhe von 400 € sind bereits die Heizkosten sowie die Kosten für Warmwasser enthalten.
Garage bei Bedarf:
Eine Garage kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen ca. 180 € monatlich.
### Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Köln-Esch, einem grünen und angenehm ruhigen Stadtteil im Kölner Norden. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Anbindung an die Kölner Infrastruktur.
Die Umgebung bietet viel Grün, Felder und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für alle, die nach Feieraben
Die Johannes-Prassel-Straße liegt im Kölner Stadtteil Esch-Auweiler, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Bahnlinien, darunter die U-Bahn-Linie 15 direkt ins Stadtzentrum, hervorragend. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre geprägt, was das Viertel besonders für Berufstätige attraktiv macht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Johannes-Prassel-Straße 35, 50765 Köln, Esch/Auweiler
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.