Gut geschnitten: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Esch/Auweiler
Gut geschnitten: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Esch/Auweiler
Esch/Auweiler, Köln
€ 1,100
Description
Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne, Köln-Esch
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in ruhiger und attraktiver Lage in Köln-Esch.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt besonders durch ihren wunderschönen, freien Blick über die angrenzenden Felder. Hier lässt sich die Ruhe und Natur genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
### Aufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Wohnzimmertisch, Fernseher und Sideboard
- ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- ein Boxspringbett und einen geräumigen Kleiderschrank
- eine separate Küche, vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet, ausgenommen Kühlschrank
- ein Badezimmer mit Waschbeckenunterschrank und zusätzlichem Regal
- einen Flur
- einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Felder
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert vermietet. Sie eignet sich daher ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.
### Kosten & Verfügbarkeit
Einzug ab 1. Oktober möglich
Nebenkosten: 400 € monatlich
In den Nebenkosten in Höhe von 400 € sind bereits die Heizkosten sowie die Kosten für Warmwasser enthalten.
Garage bei Bedarf:
Eine Garage kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen ca. 180 € monatlich.
### Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Köln-Esch, einem grünen und angenehm ruhigen Stadtteil im Kölner Norden. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Anbindung an die Kölner Infrastruktur.
Die Umgebung bietet viel Grün, Felder und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für alle, die nach Feieraben
Die Johannes-Prassel-Straße liegt im Kölner Stadtteil Esch-Auweiler, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Bahnlinien, darunter die U-Bahn-Linie 15 direkt ins Stadtzentrum, hervorragend. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre geprägt, was das Viertel besonders für Berufstätige attraktiv macht.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Johannes-Prassel-Straße 35, 50765 Köln, Esch/Auweiler
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.