Harmonische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Buchholz

Diese 66.7 m² große Apartmentwohnung im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Durch die Grundrissaufteilung lässt sich der Wohnbereich flexibel nutzen, während die Schlafräume für Rückzug sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über eine eingebaute Küche sowie einen Balkon oder eine Terrasse, so wird der Alltag um einen zusätzlichen Ort zum Entspannen im Freien ergänzt.

Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Energieeffizienz ist mit der Effizienzklasse B ausgewiesen, ein Vorteil, der langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Für den Komfort im Alltag kann ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz bei Bedarf separat angemietet werden.

Das Wohnquartier in Buchholz an der Nordheide präsentiert sich modern und nachhaltig: Zwei Wohnhöfe mit begrünten Dächern sind von viel Grün umgeben, und ein Fußgängerweg trennt die Höfe von einer ruhigen Waldfläche. Die Anlage wirkt gepflegt und einladend, mit rotem Backstein, mehreren Balkonen und klar gestalteten Wegen durch die Grünflächen. Durch die Lage in Buchholz sind Alltagswege gut erreichbar; zugleich bietet die Umgebung mit Grünflächen und ruhigen Bereichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an größere Orte erfolgt über die regionale Infrastruktur, sodass auch Fahrten in umliegende Städte unkompliziert planbar sind.

Die Wohnung steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1060 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 180 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1305 EUR pro Monat ergibt.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen: Dabei wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird; eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. In den Bildern zeigt sich das moderne Wohnensemble mit mehreren Balkonen, gepflegten Grünflächen und einem ruhigen Hofbereich, ideal, um den Wohnalltag in einer attraktiven Anlage zu genießen.