Harmonische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Buchholz

Südlich der Metropole Hamburg ist in Buchholz an der Nordheide ein neues, außergewöhnliches Wohnprojekt entstanden.

Das in eine Grünfläche eingefügte Quartier, bestehend aus zwei Höfen, grenzt im Süden an den alleeähnlichen Fuß- und Radweg Schaftrift und wird im Norden von einer ruhigen Waldfläche eingefasst.
Grün ist aber nicht nur die Lage, sondern auch das Gesamtkonzept, bei dem Umweltschutz und Nachhaltigkeit groß geschrieben wird. Ein wohltuender Ort für Familien, aber auch Singles oder Senioren, der durch sein durchdachtes Außenanlagenkonzept echte Heimatgefühle aufkommen lässt.
Im Inneren erwartet die Bewohner ganz viel Gemütlichkeit in großzügig angelegten und barrierearmen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit viel Stil und einer harmonischen Ausstattung.
Kurze Wege zueinander und zu den wichtigsten Dingen des Lebens. Im weitläufigen und grün gestalteten Außenbereich mit großen Spiel- und Aufenthaltsflächen kommen die Bewohner zusammen und man fühlt sich gleich wie zu Hause.

Das Quartier umfasst 77 Wohnungen; verteilt auf zwei Höfe.
Die Höfe zeichnen sich jeweils durch ihre anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen, die großzügigen Gärten und ihr insgesamt nachhaltiges Konzept aus.
Da alle Häuser des Quartiers über Tiefgaragen verfügen, wird das gesamte Gebiet deutlich von Autos entlastet.

Das Quartier wird durch ein Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Buchholz mit Wärme versorgt.

Alle Gebäude wurden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

Diese schöne 52,50 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein Balkon.
Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Energieeffizienz ist mit der Effizienzklasse B ausgewiesen, ein Vorteil, der langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann.

Für den Komfort im Alltag kann ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz bei Bedarf separat angemietet werden.

Das Wohnquartier in Buchholz an der Nordheide präsentiert sich modern und nachhaltig: Zwei Wohnhöfe mit begrünten Dächern sind von viel Grün umgeben, und ein Fußgängerweg trennt die Höfe von einer ruhigen Waldfläche. Die Anlage wirkt gepflegt und einladend, mit rotem Backstein, mehreren Balkonen und klar gestalteten Wegen durch die Grünflächen. Durch die Lage in Buchholz sind Alltagswege gut erreichbar; zugleich bietet die Umgebung mit Grünflächen und ruhigen Bereichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an größere Orte erfolgt über die regionale Infrastruktur, sodass auch Fahrten in umliegende Städte unkompliziert planbar sind.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen: Dabei wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird; eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. In den Bildern zeigt sich das moderne Wohnensemble mit mehreren Balkonen, gepflegten Grünflächen und einem ruhigen Hofbereich, ideal, um den Wohnalltag in einer attraktiven Anlage zu genießen.