Haus im Haus mit Garten, großzügige 5-Zimmer-Maisonette in Esslingen-Sulzgries
Haus im Haus mit Garten, großzügige 5-Zimmer-Maisonette in Esslingen-Sulzgries
Esslingen am Neckar
1.600 €
Beschreibung
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118 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Garten | Terrasse | Balkon | Tiefgarage
Zur Vermietung steht ab 01.10.2026 eine außergewöhnliche und großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esslingen-Sulzgries.
Durch den separaten Hauseingang, die verschiedenen Wohnebenen und den eigenen Garten vermittelt die Wohnung eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses als das einer klassischen Wohnung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eigene Außenflächen legen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.600 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 480 € monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich
Monatliche Gesamtzahlung: 2.180 €
Kaution: 4.800 €
entspricht drei Nettokaltmieten.
Bezugsfrei: ab 01.10.2026
Ausstattung
ca. 118 m² Wohnfläche
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
offene Küche mit vorhandener Einbauküche
Split-Level-Architektur
eigener Hauseingang
kleiner Vorgarten
privater Garten
überdachte Terrasse
überdachter Balkon
Südost-Ausrichtung
2 Badezimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
überwiegend elektrische Jalousien
Fliesen im Eingangs-, Ess- und Badbereich
Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
eigener Kellerraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz
direkter bzw. teilgeschützter Zugang zur Tiefgarage und zu den Kellerräumen
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie eigener Eingang, Garten, Terrasse, Balkon, zwei Bäder, Tiefgarage, großer Keller und Fahrradraum sind im bestehenden Exposé ausgewiesen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Arnikastraße 43, 73733 Esslingen-Sulzgries.
Die Arnikastraße in Esslingen am Neckar bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Arnikastraße 43, 73733 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.