Haus im Haus mit Garten, großzügige 5-Zimmer-Maisonette in Esslingen-Sulzgries
Haus im Haus mit Garten, großzügige 5-Zimmer-Maisonette in Esslingen-Sulzgries
Esslingen am Neckar
€ 1,600
Description
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118 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Garten | Terrasse | Balkon | Tiefgarage
Zur Vermietung steht ab 01.10.2026 eine außergewöhnliche und großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esslingen-Sulzgries.
Durch den separaten Hauseingang, die verschiedenen Wohnebenen und den eigenen Garten vermittelt die Wohnung eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses als das einer klassischen Wohnung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eigene Außenflächen legen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.600 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 480 € monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich
Monatliche Gesamtzahlung: 2.180 €
Kaution: 4.800 €
entspricht drei Nettokaltmieten.
Bezugsfrei: ab 01.10.2026
Ausstattung
ca. 118 m² Wohnfläche
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
offene Küche mit vorhandener Einbauküche
Split-Level-Architektur
eigener Hauseingang
kleiner Vorgarten
privater Garten
überdachte Terrasse
überdachter Balkon
Südost-Ausrichtung
2 Badezimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
überwiegend elektrische Jalousien
Fliesen im Eingangs-, Ess- und Badbereich
Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
eigener Kellerraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz
direkter bzw. teilgeschützter Zugang zur Tiefgarage und zu den Kellerräumen
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie eigener Eingang, Garten, Terrasse, Balkon, zwei Bäder, Tiefgarage, großer Keller und Fahrradraum sind im bestehenden Exposé ausgewiesen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Arnikastraße 43, 73733 Esslingen-Sulzgries.
Die Arnikastraße in Esslingen am Neckar bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Arnikastraße 43, 73733 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.