Haus im Haus! Tolle Maisonettewohnung in Merscheid, 5 Zimmer, 2 Bäder, 169m² renoviert.
Haus im Haus! Tolle Maisonettewohnung in Merscheid, 5 Zimmer, 2 Bäder, 169m² renoviert.
Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
1.590 €
Beschreibung
Diese sehr geräumige, helle Maisonettewohnung liegt im 1. OG und DG eines sehr gepflegten Einfamilienhauses mit kleiner Einliegerwohnung.
Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen Esszimmer im Anschluss.
Des Weiteren haben Sie Zugang zu einer großen Wohnküche mit Einbauschränken (ohne Geräte) sowie ein großes Tageslichtbad, mit Dusche, Bidet, WC,Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Neben dem Tageslichtbad liegt ein weiterer Schlafraum mit hochwertigen Einbauschränken. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Schlafräume mit einem weiteren modernen Tageslichtbad.
Im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Außenbereich mit einer Sonnensitzbank. sowie ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner der dieses Angebot abrundet.
Der Eigentümer hat zuletzt in diesem Haus gewohnt und es mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein solches Angebot findet sich nicht alle Tage auf dem heiß umkämpften Wohnungsmarkt. Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag und teilweise mit Steinfliesen ausgestattet.
Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, die Badezimmer sind ebenfalls hell gefliest und besitzen weiße Sanitärobjekte.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 220 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Heizung und Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Das Haus liegt zentral im Ortsteil Solingen Merscheid nur einige Haltestellen vom HBF Solingen entfernt.
Von hier können Sie auch bequem in die rheinischen Großstädte pendeln. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten.
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh, Gas, Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.