Haus im Haus! Tolle Maisonettewohnung in Merscheid, 5 Zimmer, 2 Bäder, 169m² renoviert.
Haus im Haus! Tolle Maisonettewohnung in Merscheid, 5 Zimmer, 2 Bäder, 169m² renoviert.
Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
€ 1,590
Description
Diese sehr geräumige, helle Maisonettewohnung liegt im 1. OG und DG eines sehr gepflegten Einfamilienhauses mit kleiner Einliegerwohnung.
Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen Esszimmer im Anschluss.
Des Weiteren haben Sie Zugang zu einer großen Wohnküche mit Einbauschränken (ohne Geräte) sowie ein großes Tageslichtbad, mit Dusche, Bidet, WC,Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Neben dem Tageslichtbad liegt ein weiterer Schlafraum mit hochwertigen Einbauschränken. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Schlafräume mit einem weiteren modernen Tageslichtbad.
Im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Außenbereich mit einer Sonnensitzbank. sowie ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner der dieses Angebot abrundet.
Der Eigentümer hat zuletzt in diesem Haus gewohnt und es mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein solches Angebot findet sich nicht alle Tage auf dem heiß umkämpften Wohnungsmarkt. Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag und teilweise mit Steinfliesen ausgestattet.
Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, die Badezimmer sind ebenfalls hell gefliest und besitzen weiße Sanitärobjekte.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 220 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Heizung und Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Das Haus liegt zentral im Ortsteil Solingen Merscheid nur einige Haltestellen vom HBF Solingen entfernt.
Von hier können Sie auch bequem in die rheinischen Großstädte pendeln. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten.
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh, Gas, Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.